Programme immobilier neuf Clichy
· VEFA Hauts-de-Seine

Clichy bénéficie d'une situation géographique privilégiée en première couronne parisienne, entre dynamisme urbain et cadre de vie apaisé. La commune attire résidents et investisseurs grâce à son excellent réseau de transports, sa proximité avec Paris et son offre résidentielle diversifiée. Le secteur des Batignolles, particulièrement recherché, incarne cette tendance avec des quartiers en pleine valorisation, offrant un potentiel locatif et patrimonial remarquable.

Le quartier bénéficie d'une excellente connectivité. Les lignes 13 et 14 du métro, ainsi que le RER A, assurent des liaisons rapides vers le cœur de Paris et les principaux bassins d'emploi de l'Île-de-France. Écoles, commerces et services de proximité complètent cette infrastructure. Les espaces verts et zones résidentielles confèrent à ce secteur un équilibre rare entre accessibilité urbaine et qualité de vie.

La résidence conjugue élégance intemporelle et modernité. Son architecture aux lignes art déco affirme une identité distinctive dans le paysage urbain. Composée de 38 logements, elle incarne le prestige résidentiel avec des finitions haut de gamme. Un vaste parc paysager privatif constitue l'atout majeur de la résidence, créant un havre de verdure et de luminosité au cœur du quartier. Les espaces communs et les équipements reflètent un standing élevé. La résidence respecte les normes énergétiques actuelles, notamment la réglementation RE 2020, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Un service de conciergerie enrichit l'offre résidentielle pour plus de praticité au quotidien.

Les logements proposent une gamme variée de typologies, du deux-pièces au cinq-pièces, adaptée à différents projets. Les appartements offrent des volumes généreux, une luminosité optimale et des espaces extérieurs qualitatifs. Certains bénéficient de vues dégagées sur le parc ou le quartier. Des caves complètent les logements pour le rangement. Des stationnements privatifs sont disponibles en complément afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien.

Ce programme s'adresse à l'investisseur comme à l'occupant. Pour les investisseurs locatifs, le secteur affiche un rendement attractif et une demande locative soutenue. Les dispositifs fiscaux disponibles, dont le régime LMNP, offrent des opportunités de défiscalisation intéressantes. La localisation premium, la qualité architecturale et les prestations haut de gamme constituent des atouts durables de valorisation patrimoniale. Pour les résidents principaux ou secondaires, la résidence offre un cadre de vie d'exception associant confort urbain, verdure et accès aux services parisiens.

Livraison prévue au premier trimestre 2028.

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