Programme immobilier neuf Manosque
· VEFA Alpes-de-Haute-Provence

Programme en Monument Historique à Manosque (04100)

Manosque est une ville de charme implantée au cœur du Luberon, à proximité des paysages emblématiques de Provence. Située à 35 minutes d'Aix-en-Provence, la commune bénéficie d'une dynamique économique remarquable portée notamment par l'accueil du projet ITER, le plus ambitieux programme scientifique mondial. Ce projet d'envergure exceptionnelle, dédié à la fusion nucléaire comme source d'énergie décarbonée, rayonne sur 42 hectares et génère l'emploi de plus de 7500 collaborateurs qualifiés et ingénieurs internationaux. Cette attractivité économique structurante positionne Manosque comme une véritable ville d'avenir, offrant aux investisseurs un contexte de croissance durable et un marché locatif particulièrement dynamique.

Le quartier jouit d'une population jeune et active, alimentée par le développement scientifique et technologique local. L'environnement immédiat propose accès aux commerces de proximité, services essentiels et équipements publics caractéristiques d'une commune en pleine transformation. Les liaisons routières facilitent les déplacements vers les zones d'emploi et vers les métropoles régionales.

Cette opération de réhabilitation patrimoniale bénéficie du statut de Monument Historique, un dispositif d'investissement particulièrement attractif pour les propriétaires en quête de rendement fiscal et de valorisation patrimoniale. La résidence se compose de 6 lots, offrant une opportunité rare de participation à un projet de restauration d'envergure. L'architecture et le caractère historique des bâtiments sont préservés et mis en valeur, garantissant une inscription durable dans le patrimoine local.

Les logements proposés bénéficient de volumes généreux et de prestations soignées, fidèles aux standards de qualité des résidences patrimoniales. Chaque bien offre une authentique connexion au patrimoine architectural local, avec des finitions respectueuses du caractère historique des lieux.

Pour les investisseurs, ce programme revêt une dimension particulièrement intéressante : la quote-part travaux atteint 85%, permettant une déduction fiscale maximale. La totalité des travaux engage l'éligibilité au statut de Monument Historique, ouvrant droit à des avantages fiscaux significatifs et durables. Le contexte locatif dynamique de Manosque assure une demande constante et soutenue, favorisant un rendement locatif stable et prévisible.

La livraison est prévue en 2028, laissant le temps nécessaire à une mise en œuvre qualitative des travaux de restauration et de réhabilitation.

Contactez dès maintenant les conseillers INEUF.com, spécialistes locaux de la vente en VEFA et de l'investissement patrimonial. Ils vous accompagnent dans l'analyse de votre projet, la comparaison des meilleures opportunités du marché et vous font bénéficier d'offres exclusives pour concrétiser votre achat dans les meilleures conditions.

Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d'évoluer à tout moment en fonction de l'état des ventes en temps réel.