Programme immobilier neuf Le Tampon
· VEFA La Réunion

Le Tampon, quatrième commune de La Réunion par sa population et sa superficie, constitue une zone résidentielle privilégiée aux pentes agréables et au climat tempéré. Située entre les activités agricoles et touristiques, la commune offre un cadre de vie remarquable grâce à sa proximité avec les sites naturels majeurs de l'île. Les vues imprenables sur le Piton des Neiges, l'accès à la route du volcan et au Piton de la Fournaise, ainsi que les nombreuses activités de plein air font du Tampon une destination recherchée pour ceux qui souhaitent conjuguer confort urbain et environnement naturel exceptionnel.

Le quartier universitaire du Tampon bénéficie d'une localisation stratégique au cœur de la vie locale. L'université constitue un pôle majeur d'attractivité, desservi par huit lignes de bus régulières. La gare routière, accessible en quelques minutes, facilite les déplacements vers l'ensemble de l'île. Le centre commercial de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, tandis que les services de santé, dont la clinique locale, assurent une couverture médicale complète. Cette concentration de commodités en fait un secteur particulièrement dynamique et fonctionnel.

La résidence comprend 90 studios étudiants de 23 à 33 m² répartis du rez-de-chaussée au cinquième étage. Chaque logement a été conçu pour offrir un confort optimal aux jeunes résidents. Les studios bénéficient de varangues prolongées permettant de profiter de l'extérieur tropical, élément architectural caractéristique de La Réunion. Les salle d'eau modernes, équipées de douches à l'italienne, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, apportent une finition premium. Les cuisines, dotées de deux plaques vitrocéramiques et d'une hotte aspirante, répondent aux besoins essentiels.

Les logements traversants maximisent la lumière naturelle et la ventilation, garantissant une qualité de vie supérieure. Les sols carrelés en 45x45 minimum assurent une finition élégante et durable. Chaque studio dispose d'un brasseur d'air et d'un grand placard, contribuant au confort quotidien. Cette attention aux détails reflète une conception pensée pour la vie étudiante.

La résidence propose 47 places de parking en sous-sol réparties sur deux niveaux, offrant sécurité et praticité aux résidents motorisés. Des locaux à vélos sécurisés, avec deux espaces spacieux, encouragent les modes de déplacement doux. Deux commerces en pied d'immeuble, en façade sur rue, complètent l'offre de services quotidiens. L'ensemble de la résidence est desservi par ascenseurs et bénéficie d'un système de sécurité complet, garantissant tranquillité et confort aux occupants.

Cet investissement immobilier neuf présente un potentiel locatif remarquable, soutenu par la forte demande étudiante du secteur. Le programme est accessible en droit commun, offrant une opportunité d'investissement en résidence étudiante. Pour les investisseurs, la possibilité d'aménagement meublé ouvre des perspectives de rentabilité attractive, particulièrement adaptées au contexte local.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d'évoluer à tout moment en fonction de l'état des ventes en temps réel.