Programme immobilier neuf Chasseneuil-du-Poitou
· VEFA Vienne

Chasseneuil-du-Poitou bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de Poitiers, pôle universitaire majeur de Nouvelle-Aquitaine. La commune offre un cadre résidentiel attractif, combinant accessibilité urbaine et qualité de vie, avec un fort potentiel d'investissement locatif soutenu par la demande étudiante et professionnelle. Son positionnement à l'interface entre zones d'excellence technologique et formations spécialisées en fait un secteur particulièrement dynamique pour l'investissement immobilier.

Le quartier jouit d'une proximité remarquable avec les campus universitaires et les pôles de formation reconnus régionalement. À seulement sept minutes de Poitiers, la zone bénéficie d'une excellente accessibilité aux établissements d'enseignement supérieur, aux entreprises du secteur aéronautique et aux métiers du luxe. Les commerces de proximité, services et équipements scolaires sont facilement accessibles, tandis que les connexions routières assurent une mobilité fluide vers les principaux axes de la région.

Cette résidence étudiante se distingue par une architecture contemporaine pensée pour le bien-être et la sécurité de ses habitants. Composée de cinq logements, elle offre des espaces communs soignés et des zones vertes agréables. La résidence dispose d'un accès privatif sécurisé et bénéficie de services collectifs facilitant la vie quotidienne des résidents. Le standing moderne et les prestations de qualité en font un investissement résidentiel complet et attractif.

Les logements proposent des typologies variées adaptées aux besoins des étudiants et jeunes actifs, avec une luminosité optimale et des volumes généreux. Chaque unité offre des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Un parking gratuit est inclus avec chaque logement, apportant un confort quotidien appréciable et une valeur patrimoniale supplémentaire dans ce secteur.

Cet investissement s'inscrit dans le dispositif LMNP avec amortissement, offrant une fiscalité avantageuse pour les investisseurs en résidence étudiante. Le programme propose une rentabilité packagée attractive, associée à un différé de paiement de 15 % facilitant l'accès à l'investissement. Avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2027, ce projet combine sécurité foncière, potentiel locatif durable et rendement financier intéressant pour les investisseurs en quête de diversification patrimoniale.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d'évoluer à tout moment en fonction de l'état des ventes en temps réel.