Programme immobilier neuf Évrecy
· VEFA Calvados

Évrecy, charmante commune du Calvados située à 15 kilomètres au sud-ouest de Caen, offre un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent sérénité et proximité urbaine. Dotée de tous les commerces et services essentiels, la commune bénéficie d'une excellente desserte : la ligne 10 du réseau de Bus verts relie directement Évrecy à Caen, tandis que l'autoroute A84 facilite les déplacements régionaux. Ce positionnement stratégique en fait un lieu idéal pour les familles souhaitant allier tranquillité rurale et accès aux bassins d'emploi et infrastructures de la métropole caennaise.

Le quartier résidentiel qui accueille cette résidence se distingue par son ambiance apaisée et son environnement verdoyant. Écoles maternelle et élémentaire, collège, cabinets médicaux, bibliothèque municipale et loisirs divers constituent le tissu local dynamique d'Évrecy. Les commerces de proximité, boulangerie en tête, rythment la vie quotidienne de la commune. Les familles apprécient particulièrement le cadre sécurisé et les nombreuses associations locales qui animent la vie sociale.

Cette résidence se compose de 14 maisons individuelles groupées, pensées pour concilier intimité familiale et esprit communautaire. L'architecture affiche une élégance intemporelle, inspirée des codes traditionnels revisités dans un esprit contemporain. Les toitures en pente, les façades aux teintes douces et les volumes équilibrés s'intègrent harmonieusement dans le paysage local. Les espaces paysagers soignés et les jardins privatifs créent une véritable ambiance de cocon familial, où la nature s'invite au quotidien. Chaque maison bénéficie d'une double orientation qui favorise la luminosité naturelle et optimise le confort thermique tout au long de l'année.

Les maisons offrent des surfaces habitables de 88 à 93 m² avec une organisation fonctionnelle et optimisée. Chaque logement comprend une belle pièce de vie conviviale ouverte sur l'extérieur, trois chambres à l'étage, une salle de bains familiale et des rangements intégrés. Les jardins privatifs engazonnés et clôturés prolongent naturellement les espaces intérieurs et invitent à profiter pleinement des beaux jours : repas en terrasse, jeux d'enfants, moments de détente en toute intimité. Les stationnements privatifs inclus dans les prix constituent un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire.

Ces maisons sont édifiées selon les dernières réglementations acoustiques en vigueur et conformes à la norme RE 2020, garantissant une performance énergétique optimale. Cette certification offre un confort de vie constant, aussi bien en été qu'en hiver, associé à des factures énergétiques maîtrisées et durables dans le temps.

Ce programme en droit commun s'adresse aux familles en quête de résidence principale dans un cadre préservé, ainsi qu'aux investisseurs intéressés par le potentiel locatif ou la revente à moyen terme dans un secteur attractif du Calvados.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d'évoluer à tout moment en fonction de l'état des ventes en temps réel.