Programme immobilier neuf Notre-Dame-de-Bondeville
· VEFA Seine-Maritime

Notre-Dame-de-Bondeville bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de Rouen, l'une des grandes métropoles normandes. Cette commune dynamique offre un cadre de vie équilibré, alliant tranquillité résidentielle et accès facile aux services, commerces et opportunités d'emploi du bassin rouennais. À seulement dix minutes du cœur de la ville, le secteur constitue une destination privilégiée pour les familles et les investisseurs en quête de stabilité et de potentiel locatif.

Le quartier se distingue par sa proximité avec les principaux axes routiers desservant l'agglomération, facilitant les déplacements quotidiens. Les écoles, commerces de proximité et espaces verts structurent un environnement convivial et fonctionnel, propice à l'épanouissement résidentiel.

Cette résidence neuve accueille quarante et un logements pensés pour offrir confort et bien-être. L'architecture, signée par un cabinet reconnu, joue sur une identité esthétique marquée. La façade côté rue se compose de deux séquences distinctes, enrichies de touches colorées dans les renfoncements et inserts, conférant chaleur et cachet à l'ensemble. Côté jardin, l'approche privilégie des lignes plus épurées et des teintes douces, mettant en valeur un véritable écrin de verdure arboré. Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés pour prolonger agréablement les surfaces de vie et favoriser la détente.

Les typologies s'étendent du deux au cinq pièces, offrant une diversité adaptée à chaque projet de vie. Les deux-pièces couvrent une plage de 42 à 45 m², les trois-pièces de 63 à 72 m², les quatre-pièces de 84 à 109 m², et un cinq-pièces de 116 m². Chaque logement bénéficie d'espaces généreux et fonctionnels. Les extérieurs privatifs varient selon les typologies : balcons et loggias jusqu'à 12 m², ou terrasses pouvant atteindre 74 m². La luminosité naturelle et les volumes intérieurs favorisent une qualité de vie optimale.

Les stationnements privatifs couverts inclus dans les prix constituent un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire.

La résidence respecte les dernières réglementations acoustiques en vigueur, garantissant un environnement calme et préservé. La performance énergétique conforme à la norme RT 2012 assure un confort thermique constant, été comme hiver, tout en optimisant les factures de dépenses énergétiques. Un ascenseur, un interphone et un chauffage gaz et électrique complètent les équipements de cette résidence quatre étages.

Ce programme s'adresse aux accédants à la propriété en résidence principale, aux investisseurs en résidence secondaire, ainsi qu'à ceux envisageant un placement immobilier durable. Situé en zone fiscale B1, le secteur offre une stabilité locative confirmée et un potentiel d'appréciation patrimoniale intéressant.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d'évoluer à tout moment en fonction de l'état des ventes en temps réel.