Programme immobilier neuf Motte-Servolex
· VEFA Savoie

La Motte-Servolex, commune dynamique de Savoie, bénéficie d'une localisation stratégique au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Proche du Bourget du Lac et de Savoie Technolac, ce territoire attire une population jeune et active, stimulée par la proximité de l'université de Savoie et d'un tissu économique en pleine expansion. Le cadre de vie y est particulièrement apprécié, alliant modernité urbaine et environnement naturel préservé. Cette dynamique résidentielle offre des perspectives intéressantes tant pour l'accession à la résidence principale que pour l'investissement locatif.

Le quartier des Granges, au nord de la commune, s'inscrit dans le projet d'aménagement de la ZAC Éco Hameau des Ganges, un secteur en pleine transformation. Cet espace bénéficie d'une excellente intégration paysagère, entouré de boisements denses et de zones naturelles préservées. Les futurs résidents profiteront de la proximité des commerces et services locaux, ainsi que d'une excellente accessibilité routière. Les transports en commun, les écoles et les équipements publics sont aisément accessibles, garantissant un cadre de vie complet et fonctionnel.

Le programme comprend deux bâtiments collectifs en R+2+attiques, composant une résidence contemporaine de 34 logements. L'architecture épurée, aux façades PVC blanc et gris, s'intègre harmonieusement dans son environnement. Les bâtiments bénéficient d'une conception pensée pour le bien-être des résidents, avec des espaces verts communaux entretenus par la collectivité, des locaux à vélos sécurisés à l'entrée de chaque immeuble, et des équipements modernes. La résidence affiche un standing intermédiaire, répondant aux normes énergétiques RE2020 les plus exigeantes. Un système de chauffage collectif aux granulés de bois, complété par des panneaux solaires en toiture pour l'énergie des parties communes, garantit performance énergétique et faibles charges. Des sous-compteurs individuels permettent une répartition précise des consommations.

Les logements offrent une grande diversité typologique, du T2 au T6, adaptée à tous les projets de vie. Les espaces sont lumineux et bien proportionnés, avec des finitions de qualité : carrelage grès cérame de grand format dans les pièces principales et salles d'eau, menuiseries performantes et systèmes de fermeture modernes. Chaque logement dispose d'une cave individuelle, élément rare et précieux en montagne. Les extérieurs, balcons ou terrasses selon les typologies, offrent des vues dégagées sur le parc communal ou les espaces boisés environnants. L'accès au stationnement est facilité par un parking en sous-sol commun, avec ascenseur desservant tous les niveaux. Six places de parking sont équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, accessibles en option sur compteur individuel Linky.

Ce programme s'adresse aux acquéreurs en résidence principale souhaitant investir dans un bien durable et performant, dans un environnement en forte dynamique. La diversité des typologies et la qualité des prestations permettent une revente ou une mise en location aisée. Les stationnements privatifs inclus dans les prix constituent un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire.

Livraison prévue au quatrième trimestre 2028.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d'évoluer à tout moment en fonction de l'état des ventes en temps réel.