Programme immobilier neuf Gentilly
· VEFA Val-de-Marne

Gentilly, commune dynamique de la proche banlieue sud de Paris, bénéficie d'une localisation stratégique aux portes de la capitale. Située en zone A bis, cette ville offre un cadre de vie agréable, des équipements de qualité et un accès facilité vers les principaux pôles d'emploi franciliens. Le secteur connaît une transformation progressive, avec des investissements importants en transports et infrastructures, rendant Gentilly particulièrement attractive pour les résidents et investisseurs en quête de proximité parisienne.

Le quartier jouit d'une excellente desserte de transports en commun. L'extension récente de la ligne 14 du métro, avec l'ouverture de la nouvelle station Hôpital Bicêtre à proximité immédiate, constitue un atout majeur pour la mobilité quotidienne. Cette connexion directe vers le centre de Paris transforme les conditions d'accès à la capitale et renforce l'attractivité résidentielle du secteur. À proximité, commerces, écoles, services publics et espaces verts complètent l'offre locale, créant un environnement complet et fonctionnel pour le quotidien.

Cette résidence de 17 logements se distingue par une architecture inspirée de l'Art Déco, apportant caractère et élégance au paysage urbain. L'immeuble, composé de 5 étages, bénéficie d'un ascenseur et d'équipements de sécurité modernes incluant interphone et digicode. La résidence répond aux normes énergétiques RE2020, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un confort thermique optimal pour les résidents. Le chauffage individuel permet à chacun de gérer sa consommation selon ses besoins.

Les typologies proposées couvrent une large gamme, du T2 au T5 duplex en dernier étage, adaptées aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Les espaces sont conçus pour offrir luminosité, volumes généreux et une circulation fluide. Les duplex de derniers étages bénéficient de vues privilégiées et de terrasses offrant une qualité de vie remarquable. Chaque logement s'inscrit dans une démarche de qualité constructive et de finitions soignées.

Cet ensemble immobilier de droit commun offre des opportunités variées d'acquisition, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La combinaison de la proximité métropolitaine, de l'accessibilité renforcée par la nouvelle station de métro et de la qualité architecturale en fait une proposition immobilière pertinente dans un marché en mouvement.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d'évoluer à tout moment en fonction de l'état des ventes en temps réel.