Programme immobilier neuf Nice
· VEFA Alpes-Maritimes

Nice incarne une destination privilégiée sur la Côte d'Azur, alliant charme méditerranéen et dynamisme urbain. La ville bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, d'une économie diversifiée et d'une attractivité résidentielle confirmée. Ses paysages remarquables, son climat enviable et son potentiel locatif en font un marché immobilier de référence pour l'acquisition d'une résidence principale, secondaire ou d'investissement.

Le quartier Libération constitue un secteur stratégique et recherché de Nice, où histoire et modernité se rencontrent harmonieusement. Situé à proximité immédiate de la cathédrale et du musée Chagall, ce quartier offre un environnement culturellement riche. L'arrêt de tramway Eglise Jeanne d'Arc, à moins de 200 mètres, assure une connexion aisée vers les principaux pôles de la ville. L'université de Nice Côté d'Azur, campus Valrose, est accessible à 700 mètres, renforçant l'attrait du secteur pour les étudiants et les familles. Commerces de proximité, services et espaces verts complètent l'offre de ce quartier résidentiel de qualité.

La résidence s'inscrit dans un immeuble de caractère de style Belle Époque, édifié en R+4 avec ascenseur. Situé sur une parcelle de 1 600 m2, ce programme immobilier comprend un total de 18 logements offrant une diversité de typologies. L'ensemble bénéficie d'une réhabilitation complète des parties communes à la charge du vendeur, garantissant un cadre de vie rénové et sécurisé dès la livraison. Cette approche combine préservation du patrimoine architectural et modernisation fonctionnelle.

Le programme propose deux modalités d'acquisition distinctes. Dix appartements T5 sont proposés à la vente en l'état, à rénover, permettant aux acquéreurs de personnaliser intégralement leur espace selon leurs envies et leurs besoins. En entresol avec entrée indépendante, huit studios seront livrés en VIR avec cuisine équipée, offrant une solution clé en main particulièrement adaptée à une mise en location ou à un usage personnel immédiat. Cette variété typologique répond à différents profils d'investisseurs et d'occupants.

Sept garages boxés, situés dans la rue en arrière de la résidence avec accès direct à l'immeuble, sont disponibles en option à la vente, apportant confort et praticité au quotidien. Cette offre de stationnement constitue un atout majeur dans un contexte urbain où l'espace est limité.

L'acquisition de logements dans cette résidence relève du droit commun. Que votre objectif soit une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce programme immobilier offre une opportunité patrimoniale dans l'un des marchés les plus dynamiques de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À noter que la location saisonnière de courte durée n'est pas autorisée au titre du règlement de copropriété, ce qui préserve la qualité de vie de la résidence.

Livraison prévue en 2026, ce programme permet d'anticiper vos projets immobiliers avec un délai de constitution de dossier et de financement adapté.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d'évoluer à tout moment en fonction de l'état des ventes en temps réel.