Programme immobilier neuf Nice
· VEFA Alpes-Maritimes

Nice, capitale de la Côte d'Azur, demeure une destination privilégiée pour l'accession à la résidence principale, l'acquisition d'une résidence secondaire ou l'investissement immobilier. La ville conjugue charme méditerranéen, patrimoine architectural remarquable et qualité de vie reconnaissable, attirant résidents permanents et investisseurs en quête de stabilité patrimoniale et de rendement locatif dynamique.

Le quartier du port de Nice s'est profondément transformé ces dernières années, devenant l'un des secteurs les plus prisés de la commune. Situé entre la colline du Château et le Parc du Mont Boron, ce secteur offre une atmosphère singulière où se conjuguent tradition et modernité. Les quais accueillent désormais une offre variée de cafés, restaurants et boutiques de caractère, tandis que la promenade marine conserve son charme authentique. À proximité immédiate, la Vieille Ville niçoise, avec ses ruelles pittoresques et son patrimoine préservé, complète l'attrait résidentiel du secteur.

Le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité. Les transports en commun, notamment les lignes de bus urbain et interurbain, permettent une connexion aisée vers l'ensemble de l'agglomération. La gare de Nice-Ville, desservant les principales destinations régionales et nationales, se situe à proximité. Les écoles, crèches et établissements scolaires couvrent tous les niveaux. Les espaces verts, dont le Parc du Mont Boron et les jardins publics adjacents, offrent des opportunités de détente et de loisirs. L'accès à la mer et à la plage se fait en quelques minutes à pied.

La résidence s'inscrit dans une démarche de valorisation patrimoniale respectueuse du tissu urbain existant. Implantée en cœur de ville, elle occupe un bâtiment aux lignes architecturales typiques de la Belle Époque niçoise, caractérisé par sa façade ornée de balcons en fer forgé aux détails raffinés et ses couleurs chaudes et chatoyantes. Cette approche préserve l'identité du secteur tout en proposant des intérieurs entièrement rénovés.

L'ensemble compte dix logements entièrement repensés, offrant un cadre de vie contemporain au sein d'un bâti de caractère. Les appartements bénéficient de volumes généreux, d'une belle luminosité naturelle et de finitions soignées. Les typologies variées répondent aux besoins des résidents en quête d'espace et de confort. Certains logements disposent de balcons ou terrasses offrant des vues sur le port et les perspectives urbaines environnantes. Les prestations intérieures privilégient les matériaux de qualité et la fonctionnalité des espaces.

Des stationnements sont disponibles en complément afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien dans un secteur où le stationnement demeure une commodité recherchée.

Ce programme de droit commun s'adresse aux acquéreurs de résidence principale souhaitant vivre au cœur d'un quartier dynamique et préservé, aux investisseurs en quête d'un bien locatif dans un secteur touristique et résidentiel majeur, ainsi qu'aux propriétaires de résidence secondaire attachés au charme de la Côte d'Azur. La livraison prévue pour 2026 permet aux futurs propriétaires de finaliser leur projet dans le respect des délais de construction et d'accéder à la propriété selon leur calendrier personnel.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d'évoluer à tout moment en fonction de l'état des ventes en temps réel.