Programme immobilier neuf Pessac
· VEFA Gironde

Pessac bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de Bordeaux, offrant un cadre de vie résidentiel recherché. Commune dynamique de la métropole bordelaise, elle combine l'accès aux opportunités urbaines avec l'atmosphère paisible d'un environnement verdoyant. Ce secteur attire particulièrement les familles et les investisseurs en quête d'équilibre entre qualité de vie et accessibilité aux services métropolitains.

Le quartier se distingue par son environnement résidentiel calme, doté de proximité immédiate avec écoles, commerces et services essentiels. Les transports et axes routiers facilitent les déplacements vers Bordeaux et les communes environnantes, tandis que les espaces verts et la tranquillité du secteur constituent de réels atouts pour le bien-être quotidien.

La résidence s'inscrit dans une approche urbaine respectueuse de l'environnement. Implantée au cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare, elle se compose de petits immeubles de faible hauteur accueillant entre 8 et 13 appartements seulement. Cette configuration particulière préserve l'intimité, crée une véritable vie de résidence et favorise une atmosphère apaisante. L'ensemble offre un cadre de vie serein, rare dans les projets neufs contemporains. Le standing général et les prestations sont pensés pour garantir confort et durabilité.

Les logements proposent des typologies du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir luminosité et volumes généreux. Chaque appartement bénéficie d'un accès direct à un balcon ou à un jardin privatif, créant ainsi une véritable continuité entre l'espace intérieur et la nature environnante. Les stationnements privatifs inclus dans les prix constituent un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire.

Ce programme neuf répond aux attentes des acquéreurs en résidence principale, secondaire ou investissement. Le dispositif Pinel s'applique à cette réalisation, offrant des avantages fiscaux intéressants pour les investisseurs locatifs. La livraison était prévue en 2023, marquant l'aboutissement d'un projet pensé pour allier qualité constructive et environnement privilégié.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d'évoluer à tout moment en fonction de l'état des ventes en temps réel.