Programme immobilier neuf Grospierres
· VEFA Ardèche

Résidence LMNP à Grospierres (07120)

Un cadre naturel d'exception en Ardèche

Grospierres est une commune du cœur de l'Ardèche, région réputée pour son patrimoine naturel exceptionnel et son attractivité touristique. Située à moins de deux heures de Montpellier, deux heures trente de Marseille et trois heures de Lyon, cette localité bénéficie d'une position géographique privilégiée pour les visiteurs en quête de détente et de découverte. Le secteur connaît un potentiel de fréquentation touristique remarquable, alimenté par les amateurs de nature, de randonnée et d'activités de plein air.

Un environnement préservé et labellisé

La résidence s'implante sur un domaine de 80 hectares implanté dans un cadre montagneux d'une grande pureté. Le site dispose d'un arboretum labellisé Clef Verte, symbole d'engagement environnemental et de qualité paysagère. À proximité immédiate, une réserve naturelle protégée et un refuge de la Ligue pour la Protection des Oiseaux complètent cet environnement préservé et écologique. Ces éléments constituent des atouts majeurs pour une clientèle touristique sensible aux valeurs de développement durable et de respect de la nature.

Une résidence de loisirs avec services intégrés

Le village résidentiel se distingue par son architecture charmante aux tons pastel, ses rues piétonnes et ses bâtisses aux caractères traditionnels, enrichies par la présence d'un château du 19ème siècle. Cette ambiance authentique crée un cadre de vie et de séjour particulièrement attachant. La résidence compte 18 logements composés d'appartements studios cabine et deux pièces pouvant accueillir quatre personnes, ainsi que des maisons deux pièces à quatre pièces offrant des capacités allant jusqu'à huit personnes. Tous les logements bénéficient d'une terrasse ou d'un balcon privatif.

Des activités diversifiées et variées

Sur le domaine lui-même, les résidents et visiteurs accèdent à de nombreuses installations de loisirs : deux espaces aquatiques incluant quatre piscines extérieures, une rivière sauvage à descendre en bouée, courts de tennis, minigolf, tir à l'arc, centre équestre et bowling. À proximité du site, les activités de plein air se multiplient : canoë-kayak, canyoning, escalade, parcs aventure et découvertes patrimoniales incluant grottes et cavernes. Cette richesse d'équipements et d'activités positionne la résidence comme une destination complète pour les séjours familiaux et de loisirs.

Un investissement LMNP attractif

Cette résidence de loisirs représente une opportunité d'investissement en location meublée non professionnelle. Le cadre naturel exceptionnel, les services intégrés et la proximité d'attractions touristiques majeures soutiennent un potentiel locatif robuste. Les logements bénéficient de configurations variées adaptées aux besoins des familles et groupes de visiteurs, favorisant une occupation régulière tout au long de l'année. Le patrimoine bâti de qualité et l'environnement préservé constituent des éléments de pérennité et de valorisation immobilière.

Contactez dès maintenant les conseillers INEUF.com, spécialistes locaux de l'investissement LMNP. Ils vous accompagnent dans l'analyse de votre projet, la comparaison des meilleures opportunités du marché et vous font bénéficier d'offres exclusives pour concrétiser votre achat dans les meilleures conditions.

Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d'évoluer à tout moment en fonction de l'état des ventes en temps réel.