Programme immobilier neuf Arcachon
· VEFA Gironde

Arcachon incarne une destination balnéaire d'exception sur la côte aquitaine, conjuguant charme Belle Époque et dynamisme touristique. La ville jouit d'une situation privilégiée au cœur du bassin d'Arcachon, avec ses plages de renommée internationale, ses forêts de pins et son économie résidentielle florissante. Arcachon attire aussi bien les résidents principaux en quête de cadre de vie balnéaire que les investisseurs séduits par un potentiel locatif saisonnier remarquable.

Le secteur de la Ville d'Hiver, quartier historique et prestigieux, concentre l'essence architecturale d'Arcachon. Situé à proximité immédiate du Parc Mauresque et à quelques minutes du centre-ville, ce quartier bénéficie d'une accessibilité optimale aux commerces, restaurants, services et équipements publics. Les espaces verts abondent, créant un environnement serein et verdoyant, tandis que les plages demeurent accessibles en quelques minutes de marche.

Cette résidence de prestige propose une réhabilitation complète d'un ensemble bâti historique, préservant l'authenticité haussmannienne de son architecture extérieure et intérieure. L'édifice, ancien établissement hôtelier de standing, a été entièrement restructuré pour offrir un confort contemporain sans renier son caractère d'époque. Sept logements composent cette belle demeure, pensée pour accueillir résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.

Les appartements bénéficient de volumes généreux, de luminosité remarquable et de finitions soignées : ascenseur, climatisation, parquets chêne massif, cuisines aménagées sur mesure et salles de bain contemporaines. Certains logements disposent de terrasses, jardins ou balcons offrant des vues agréables. L'accès sécurisé par visiophone garantit tranquillité et discrétion.

Les stationnements privatifs en sous-sol constituent un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire. Les places de parking boxées, dotées de portes motorisées, assurent une facilité optimale de stationnement.

Ce programme s'adresse aux acquéreurs en résidence principale ou secondaire, ainsi qu'aux investisseurs. Le régime LMNP permet une rentabilité attractive pour une mise en location meublée haut de gamme, particulièrement intéressante dans ce contexte touristique dynamique. L'amortissement mobilier offre des avantages fiscaux significatifs aux investisseurs.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d'évoluer à tout moment en fonction de l'état des ventes en temps réel.