Programme immobilier neuf Angers
· VEFA Maine-et-Loire

Angers, capitale historique et dynamique du Maine-et-Loire, offre un cadre de vie de qualité aux familles et investisseurs. Forte de ses universités, de son secteur santé développé et de ses entreprises implantées, la ville bénéficie d'un marché immobilier résidentiel et locatif attractif. Son patrimoine architectural, ses espaces verts et sa proximité avec les grandes métropoles en font une destination privilégiée pour acquérir ou investir dans le neuf.

Le quartier Lafayette-Eblé, situé en cœur de ville, concentre les atouts d'une vie urbaine équilibrée. À proximité immédiate, vous trouverez commerces de proximité, boulangerie, pharmacie et superette pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la présence de crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées accessibles en quelques minutes à pied. Les transports en commun structurent le secteur : le tramway et la gare TGV Angers Saint-Laud se rejoignent rapidement, facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Cet environnement urbain dense conjugue praticité et qualité de vie.

La résidence, discrètement implantée derrière une façade en pierre, constitue un véritable havre de paix au cœur de la ville. L'architecture préservée du bâti existant s'harmonise avec les nouvelles constructions, créant une atmosphère singulière et apaisante. Le programme compte 26 logements diversifiés, pensés pour répondre à différents modes de vie. Les espaces communs et les jardins privatifs offrent une respiration verte bienvenue en zone urbaine.

Les typologies proposées combinent flexibilité et confort. Les appartements neufs de 2 et 3 pièces bénéficient d'espaces extérieurs généreux : balcon, terrasse ou jardin privé selon les unités, créant des extensions de vie agréables et lumineuses. Les maisons en pleine propriété de 4 et 5 pièces disposent d'une grande pièce de vie ouverte sur un jardin privatif de qualité, complétées par un garage fermé. Chaque logement a été conçu pour maximiser la clarté naturelle et les perspectives. Les stationnements privatifs inclus dans les prix constituent un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire.

Cet ensemble s'adresse aux familles en quête de résidence principale alliant centralité urbaine et quiétude résidentielle, comme aux investisseurs cherchant un bien locatif dans une zone de forte demande. La livraison est prévue en 2027, offrant une opportunité d'acquisition en droit commun, sans mécanismes défiscalisants particuliers.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d'évoluer à tout moment en fonction de l'état des ventes en temps réel.