Programme immobilier neuf Bezannes
· VEFA Marne

Bezannes bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de Reims, l'une des grandes métropoles de la région Grand Est. Cette commune résidentielle offre un cadre de vie apaisé tout en restant bien connectée aux dynamiques économiques et culturelles du bassin rémois. Le secteur attire aussi bien les familles en quête de stabilité que les investisseurs à la recherche de rendements locatifs fiables, grâce à une demande résidentielle soutenue et des prix d'accès plus accessibles que dans le centre-ville.

L'environnement local propose tous les services du quotidien : commerces de proximité, écoles, équipements publics et espaces verts. La commune bénéficie d'une bonne accessibilité routière et de transports en commun reliant facilement vers Reims et ses pôles d'emploi majeurs. Cette position intermédiaire en fait un choix judicieux pour ceux souhaitant conjuguer qualité de vie et proximité urbaine.

La résidence comprend 22 logements répartis sur 3 étages, conçus selon une architecture contemporaine. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un interphone sécurisé et d'espaces communs pensés pour faciliter la vie quotidienne des résidents. La structure énergétique répond aux normes RT 2012, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et des charges de chauffage optimisées.

Les logements proposent des typologies variées adaptées à différents profils d'acheteurs et d'investisseurs. Chaque bien bénéficie de volumes généreux et d'une luminosité naturelle optimale. Le chauffage par chaudière individuelle gaz offre une gestion autonome et économe du confort thermique. Des caves complètent les lots, offrant espace de rangement et flexibilité d'usage.

Des stationnements sont disponibles en complément afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien.

Ce programme neuf s'adresse aussi bien aux primo-accédants en résidence principale qu'aux investisseurs cherchant des actifs locatifs performants. La zone fiscale B1 offre un cadre fiscal avantageux pour les acquisitions. La structure droit commun offre une grande liberté d'usage et de transmission patrimoniale.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d'évoluer à tout moment en fonction de l'état des ventes en temps réel.