Programme immobilier neuf Belbeuf
· VEFA Seine-Maritime

Belbeuf, commune paisible de la rive droite rouennaise, conjugue avec élégance charme résidentiel et vitalité urbaine. Nichée sur les hauteurs de Rouen à seulement 27 minutes en bus du cœur de la métropole, cette localité séduit par sa qualité de vie recherchée et son atmosphère conviviale. Reconnue pour son cadre verdoyant et ses quartiers à l'esprit village, elle offre tous les atouts d'une commune où il fait bon vivre : écoles, commerces de proximité, équipements sportifs et culturels. Côté mobilité, la commune bénéficie d'une excellente desserte avec des lignes de bus fréquentes vers Rouen, un accès rapide à la rocade et aux grands axes vers Paris, la mer ou les bocages normands.

La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique le long de la Route de Paris, artère dynamique à deux pas du centre-ville du Mesnil-Esnard. Elle profite de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des équipements sportifs. L'arrêt de bus « Haut Hubert » se trouve à 4 minutes à pied, tandis que la zone commerciale du même nom est accessible en 5 minutes de marche. L'école La Providence est à 10 minutes à pied, le collège Malot à 2 minutes à vélo, et la gare de Rouen Rive Droite à 18 minutes en voiture. Cet emplacement permet de profiter d'un quotidien pratique avec un accès rapide à Rouen et aux principaux axes routiers.

Composée de 40 appartements du 2 au 4 pièces, la résidence séduit par son architecture contemporaine inspirée du patrimoine normand, parfaitement intégrée dans ce quartier résidentiel. Chaque logement a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité, avec de beaux espaces de vie ouverts sur un jardin privatif ou un balcon. Les volumes généreux et l'orientation des pièces favorisent l'apport naturel de lumière.

Les prestations sélectionnées garantissent un confort optimal : sol stratifié dans toutes les pièces de vie, carrelage dans la salle de bains et les WC, sèche-serviettes et meuble vasque. Le chauffage par chaudière au gaz individuelle à condensation assure une consommation énergétique maîtrisée. Un local à vélos clos et équipé complète les aménagements communs. Des stationnements sont disponibles en complément afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien.

Ce programme en droit commun s'adresse aussi bien à l'accédant à la propriété en résidence principale qu'à l'investisseur souhaitant constituer un patrimoine immobilier. La livraison est prévue en 2028, offrant un délai d'appréciation de la valeur immobilière dans ce secteur dynamique de la région rouennaise.

Contactez dès maintenant les conseillers INEUF.com, spécialistes locaux de la vente en VEFA. Ils vous accompagnent dans l'analyse de votre projet, la comparaison des meilleures opportunités du marché et vous font bénéficier d'offres exclusives pour concrétiser votre achat dans les meilleures conditions.

Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d'évoluer à tout moment en fonction de l'état des ventes en temps réel.