Programme immobilier neuf Toulouse
· VEFA Haute-Garonne

Toulouse, métropole dynamique du sud-ouest, offre un cadre de vie attractif alliant qualité urbaine, potentiel économique et climat ensoleillé. La ville bénéficie d'une économie diversifiée, d'une vie culturelle riche et d'infrastructures modernes qui en font une destination prisée pour l'habitat et l'investissement locatif.

Le quartier Bonnefoy constitue l'un des principaux axes d'entrée de la ville, à quelques minutes seulement du centre-ville. Ce secteur agréable à vivre concentre toutes les commodités essentielles : commerces de proximité, services publics, écoles et équipements variés. La localisation privilégiée de ce quartier en fait un lieu de résidence particulièrement attractif, combinant accessibilité urbaine et qualité de vie.

La résidence s'inscrit dans une démarche durable et humaine, répondant aux attentes d'une population en quête de confort, de lien social et de bien-être. Composée de 140 logements répartis dans deux bâtiments, elle propose une variété de typologies, des T2 aux T3, meublés et équipés. Les appartements, lumineux et confortables, disposent pour la majorité d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, invitant à profiter pleinement du climat toulousain.

Les espaces communs extérieurs, aménagés et végétalisés, favorisent la détente et le rapport à la nature. Boulodrome, jardins potagers partagés et espaces verts arborés créent un environnement propice aux échanges et à l'épanouissement des résidents. L'espace détente, la salle de sport et le salon de beauté complètent ces installations, renforçant le bien-être collectif.

La résidence propose de nombreux services inclus tels que l'internet, l'animation, une bibliothèque, la vidéosurveillance et la présence d'un personnel sur place. Des services à la carte complètent l'offre, notamment le ménage de l'appartement, des cours de yoga ou une aide administrative. Une salle de télémédecine assure également l'accès à des services de santé adaptés.

Cet investissement en dispositif LMNP avec amortissement représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs tout en bénéficiant d'avantages fiscaux spécifiques. La demande pour ce type de résidence, destinée à une clientèle en quête de services et de qualité de vie, offre un potentiel locatif solide.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d'évoluer à tout moment en fonction de l'état des ventes en temps réel.