Programme immobilier neuf Albi
· VEFA Tarn

Programme en loi Malraux à Albi (81000)

Nichée au cœur de la région Occitanie, Albi est une ville d’Art et d’Histoire classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. À seulement 80 km de Toulouse, elle attire aussi bien les amateurs de patrimoine que les investisseurs grâce à son riche héritage architectural et son cadre de vie de qualité, propice à un développement résidentiel et locatif florissant.

Ce programme en loi Malraux se déploie dans un environnement privilégié, offrant un accès facile aux commerces, écoles et infrastructures de transport. Les lieux de vie sont parfaitement desservis par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements au sein de la ville. Les espaces verts environnants et la proximité du Tarn ajoutent une dimension agréable à ce cadre de vie déjà exceptionnel.

La résidence propose une restauration soignée de deux bâtiments des XIXème et XXème siècles, intégrant harmonieusement tradition et modernité. Composée de 98 appartements allant du studio au 4 pièces, elle conserve le charme de l'ancien tout en offrant des prestations contemporaines de qualité. La première phase de commercialisation comprend 56 logements, dont certains affichent des vues imprenables sur le Tarn, le Pont Vieux et la majestueuse Cathédrale Sainte-Cécile.

Les appartements bénéficient de généreux espaces extérieurs privatifs pour certains, et un patio paysager au sein de l’aile ouest crée un véritable havre de verdure, favorisant un cadre de vie agréable et serein.

Inscrite au sein du Site Patrimonial Remarquable d’Albi, cette opération permet aux investisseurs de profiter d’un dispositif fiscal avantageux, avec une réduction d’impôt de 30% grâce à la loi Malraux. Ce programme constitue donc une opportunité d'investissement unique, alliant la passion pour la restauration patrimoniale à un cadre fiscal favorable.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.