Programme immobilier neuf Sainte-Maxime
· VEFA Var

Programme LMNP second marché à Sainte-Maxime (83120)

Sainte-Maxime incarne la destination côtière par excellence de la Côte d'Azur. Située dans le golfe de Saint-Tropez, cette commune bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, alliant plages de sable fin, patrimoine provençal authentique et dynamisme touristique. Le secteur attire résidents permanents et visiteurs en quête d'un art de vivre méditerranéen, offrant ainsi un potentiel locatif remarquable pour les investisseurs en immobilier de loisirs.

Le cœur de Sainte-Maxime déploie tous les atouts d'une station balnéaire prestigieuse. À proximité immédiate, vous découvrez commerces, restaurants, bars et terrasses animées. La plage se trouve à seulement 400 mètres, permettant un accès direct aux activités nautiques et au farniente. Le centre historique, avec ses ruelles pittoresques et son ambiance provençale, se situe également à 450 mètres. Les amateurs de culture et de loisirs apprécieront la proximité des sites emblématiques : Saint-Tropez à 14 kilomètres, Grimaud à 12 kilomètres, Port-Grimaud à 8 kilomètres, et le massif de l'Estérel à 25 kilomètres. La région offre d'infinies possibilités d'exploration : balades dans le massif des Maures, excursions en mer, découverte des villages provençaux typiques. Pour les déplacements régionaux et nationaux, la gare TGV de Saint-Raphaël se trouve à 20 kilomètres, tandis que les aéroports de Toulon-Hyères et Nice Côte d'Azur sont respectivement à 60 et 80 kilomètres.

Cette résidence de caractère incarne le prestige du tourisme haut de gamme sur la Côte d'Azur. Composée d'appartements climatisés et entièrement équipés, elle propose des typologies variées allant du studio cabine quatre personnes au trois pièces six personnes. Chaque logement dispose d'une terrasse ou d'un balcon, garantissant luminosité et ouverture sur l'environnement méditerranéen. Les appartements sont aménagés avec cuisine équipée incluant four à micro-ondes et lave-vaisselle, ainsi que télévision. La climatisation assure un confort optimal en toute saison.

Les services et équipements enrichissent l'expérience résidentielle. Une laverie est accessible sur place, tandis qu'un service de livraison de petit-déjeuner et de repas facilite le quotidien. La location de vélos permet de découvrir les alentours de manière conviviale. Les animaux de compagnie sont acceptés, favorisant un séjour en famille sans contrainte. Le WiFi est disponible dans l'ensemble de la résidence. Des stationnements sont proposés en complément pour accroître confort et praticité.

Cet investissement LMNP au sein d'une résidence touristique de prestige représente une opportunité patrimoniale solide. La localisation exceptionnelle, à quelques mètres de la plage et du centre-ville de Sainte-Maxime, garantit une occupation locative soutenue toute l'année. Le bail s'étend jusqu'en octobre 2033, offrant une visibilité à moyen terme pour l'investisseur. Le secteur du tourisme balnéaire côtier demeure un vecteur d'appréciation immobilière durable, particulièrement sur la Côte d'Azur où la demande de locations saisonnières et d'accès à la mer reste constante.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d'évoluer à tout moment en fonction de l'état des ventes en temps réel.