Programme immobilier neuf Saint-Priest
· VEFA Rhône

Résidence étudiante LMNP à Saint-Priest (69800)

Saint-Priest bénéficie d'une localisation stratégique dans l'agglomération lyonnaise, à proximité immédiate des grands axes routiers et des principaux pôles d'activité économique de la région. Carrefour de mobilité et d'accessibilité, la commune offre un cadre résidentiel dynamique, idéal pour les investisseurs en quête de stabilité locative et de rendement sécurisé.

Le quartier combine accessibilité et services. La proximité du Parc des Expositions Eurexpo et de l'aéroport international Saint-Exupéry positionne Saint-Priest comme un lieu incontournable pour la clientèle affaires et touristique. À seulement cinq minutes du parc événementiel et vingt minutes de l'aéroport, la résidence bénéficie d'une demande locative constante et structurée. Le centre-ville de Saint-Priest se situe à moins de dix minutes à pied, offrant commerces, services et restauration à proximité. Trois établissements de restauration sont accessibles à moins de trois cents mètres. Le tramway T2, implanté à cinquante mètres seulement, permet de rejoindre directement le centre-ville de Lyon sans correspondance, facilitant les déplacements professionnels et touristiques.

La résidence propose une offre de logements variée, composée de studios accueillant deux personnes et de deux pièces pouvant recevoir quatre personnes. Tous les appartements bénéficient d'un mobilier entièrement rénové en 2021, garantissant confort et modernité pour les résidents. L'établissement dispose d'une salle de fitness, d'un service de petit-déjeuner et de stationnements privatifs, créant un environnement complet et convivial.

Cet investissement en LMNP second marché s'adresse aux investisseurs recherchant une opportunité immobilière avec une clientèle captive et un potentiel locatif élevé. La proximité des transports en commun, des zones d'activité et des équipements touristiques majeurs assure une occupation régulière et un rendement fiable. Le bail en cours garantit une visibilité financière jusqu'en août 2030, offrant une sécurité aux propriétaires bailleurs.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d'évoluer à tout moment en fonction de l'état des ventes en temps réel.