Programme immobilier neuf Bagneux
· VEFA Hauts-de-Seine

Bagneux bénéficie d'une localisation stratégique à seulement 2 km de Paris, au cœur d'un bassin d'emploi dynamique de la région Île-de-France. La commune connaît une transformation urbaine remarquable, attirant résidents et investisseurs en quête de cadre de vie équilibré. Entre proximité parisienne et accès aux espaces naturels, Bagneux offre un potentiel résidentiel et locatif particulièrement intéressant pour les primo-accédants, les familles et les investisseurs.

Le quartier bénéficie d'une vie de proximité riche et variée. Commerces, services de santé et établissements scolaires composent un environnement commerçant dynamique et accessible. Le marché Léo-Ferré, cœur battant du secteur, apporte une animation locale authentique. Les transports en commun structurent le territoire : bus lignes 188 et 388 desservent le quartier à moins d'une minute, tandis que la station Bagneux - Lucie Aubrac de la ligne 4 du métro se situe à 10 minutes. Le RER B, gare Arcueil - Cachan, est accessible en 12 minutes. La future ligne 15 du Grand Paris Express, annoncée à proximité, renforcera encore la connectivité du secteur. La commune dispose également de 47 hectares d'espaces verts, offrant un cadre naturel apaisant et propice au bien-être.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine puisant son inspiration dans l'univers industriel. Briques de parement, menuiseries aluminium et toitures végétalisées composent une façade moderne et respectueuse de l'environnement urbain. La résidence accueille 33 logements déclinés du studio au 5 pièces, adaptant son offre aux célibataires, couples et familles. Un jardin paysager en cœur d'îlot crée un véritable espace de vie collective, favorisant la convivialité et le bien-être des résidents.

Les logements bénéficient de prestations soignées et de qualité. Parquet stratifié dans les entrées et séjours, salles de bains équipées de carrelage, faïence, meuble vasque, miroir et applique lumineuse composent des espaces fonctionnels et agréables. Les menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué, équipées de double vitrage et volets roulants motorisés, assurent isolation thermique et confort acoustique. Chauffage urbain pour l'eau chaude et ascenseurs desservant tous les étages complètent le confort résidentiel. Locaux vélos et poussettes fermés facilitent le quotidien des familles et des cyclistes.

La majorité des logements s'ouvre sur des espaces extérieurs privatifs, balcons, loggias ou terrasses, offrant luminosité et connexion à l'environnement extérieur. Ces prolongements extérieurs constituent un élément majeur de la qualité de vie.

Sécurité et qualité de construction structurent le projet. Accès à la résidence contrôlé par SAS, digicode, visiophone et badge Vigik garantissent tranquillité et maîtrise des entrées. Portes palières isoblindées équipées de serrures de sûreté A2P et accès au sous-sol sécurisé complètent ce dispositif. La résidence est certifiée NF Habitat, gage de qualité de construction et de respect des normes de confort. La construction répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, assurant performance énergétique et réduction de l'impact environnemental.

Ce programme convient aux investisseurs en résidence principale ou secondaire, ainsi qu'aux acquéreurs en recherche d'un bien dans une zone en forte dynamique urbaine. La proximité de Paris, la qualité des transports et l'environnement urbain renouvelé font de ce secteur une opportunité intéressante pour valoriser son patrimoine immobilier à moyen et long terme.

Livraison prévue en 2028.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d'évoluer à tout moment en fonction de l'état des ventes en temps réel.