Programme immobilier neuf Caudan
· VEFA Morbihan

Caudan, commune du Morbihan, bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Lorient et de ses bassins d'emploi dynamiques. La ville offre un cadre de vie agréable, alliant accessibilité urbaine et tranquillité résidentielle, ce qui en fait un lieu prisé pour l'accession à la propriété comme pour l'investissement locatif.

Le quartier se distingue par sa proximité immédiate avec les commerces et services essentiels, facilitant le quotidien des résidents. Les écoles et équipements publics sont accessibles à courte distance, tandis que les axes routiers majeurs permettent une bonne connexion vers Lorient et les zones d'emploi avoisinantes. La localisation bénéficie également de la douceur de vivre caractéristique du littoral breton.

Cette résidence contemporaine conjugue design épuré et confort fonctionnel. Composée de 14 appartements répartis sur trois niveaux, elle propose une variété de typologies allant du T1 bis au T4, pour des surfaces comprises entre 34 et 81 m². L'architecture soignée, aux teintes naturelles et revêtue d'un élégant bardage bois, s'inscrit harmonieusement dans son environnement. La résidence bénéficie d'une excellente luminosité grâce à des façades largement vitrées, créant des espaces de vie optimisés et agréables.

Les appartements offrent des aménagements de qualité pensés pour le bien-être quotidien. Chaque logement dispose d'espaces extérieurs : les rez-de-chaussée jouissent de jardins privatifs tandis que les étages supérieurs bénéficient de balcons généreux. Les prestations incluent radiateurs électriques, sèche-serviettes dans les salles d'eau, revêtements de sol en vinyle et accès par ascenseur. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est garantie. La résidence est conforme à la réglementation RE 2020, assurant une performance énergétique optimale et des charges réduites.

En extérieur, une placette récréative aménagée invite à la détente et aux échanges entre résidents, ponctuée de bancs et d'une végétation soigneusement entretenue. Des places de stationnement sont disponibles en complément afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien, proposées soit en extérieur sur pavés enherbés, soit sous carport.

Ce programme convient aussi bien à l'accession à la résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif, grâce à sa localisation attractive et son offre diversifiée en typologies.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d'évoluer à tout moment en fonction de l'état des ventes en temps réel.