Programme immobilier neuf Cenon
· VEFA Gironde

Située sur la rive droite de la Garonne, au cœur de Bordeaux Métropole, Cenon s'impose comme l'une des communes les plus dynamiques de l'agglomération bordelaise. Portée par un vaste projet de renouvellement urbain, la ville séduit par son cadre de vie verdoyant, ses panoramas sur Bordeaux et son excellente desserte en transports. À quelques minutes seulement du centre historique bordelais, Cenon bénéficie pleinement du dynamisme économique de la métropole et attire chaque année de nouveaux habitants, actifs comme familles, en quête d'un équilibre entre proximité urbaine et qualité de vie résidentielle.

L'environnement du programme offre tous les atouts d'un quartier vivant et bien connecté. Commerces de proximité, établissements scolaires et équipements publics se trouvent à courte distance, tandis que le tramway et les lignes de bus assurent des liaisons rapides vers le centre de Bordeaux et la gare Saint-Jean. Les amateurs d'espaces verts apprécieront la présence du parc des Coteaux, véritable poumon vert de la rive droite, propice aux promenades et aux activités de plein air. Les grands axes routiers et la rocade bordelaise complètent cette accessibilité, facilitant les déplacements quotidiens dans toute la métropole.

La résidence, dont la livraison est prévue en 2027, se distingue par sa taille conviviale et à échelle humaine. Composée de 21 logements, elle privilégie le confort de chacun dans une architecture contemporaine soignée, pensée pour s'intégrer harmonieusement à son environnement. La sécurité des résidents est assurée par un système d'accès Vigik et un portail automatique, tandis qu'un local à vélos favorise les mobilités douces au quotidien.

Les appartements, déclinés du deux au quatre pièces, offrent des volumes généreux et une belle luminosité. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, terrasse ou balcon, prolongeant naturellement les pièces de vie. Côté nuit, les chambres soignées bénéficient pour certaines de grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur, renforçant la sensation d'espace et de clarté. Des stationnements sont disponibles en complément afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien.

Ce programme neuf à Cenon s'adresse aussi bien aux acquéreurs en résidence principale, séduits par la proximité immédiate de Bordeaux et le cadre de vie de la rive droite, qu'aux investisseurs souhaitant se positionner sur un marché locatif dynamique, porté par la demande soutenue au sein de la métropole bordelaise. L'achat en VEFA permet par ailleurs de bénéficier des dernières normes de construction, gages de performance énergétique et de frais de notaire réduits.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d'évoluer à tout moment en fonction de l'état des ventes en temps réel.