Programme immobilier neuf Castanet-Tolosan
· VEFA Haute-Garonne

Aux portes sud-est de Toulouse, Castanet-Tolosan figure parmi les communes les plus recherchées de la métropole toulousaine. Appréciée pour son cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et douceur du Lauragais, la ville séduit familles, actifs et investisseurs. Sa proximité immédiate avec le bassin d'emploi toulousain, ses pôles d'innovation et le complexe scientifique de Rangueil en fait une localisation stratégique, portée par une demande résidentielle et locative soutenue.

Implantée sur les hauteurs de la commune, la résidence bénéficie d'un environnement privilégié à quelques pas du cœur de ville et de ses commodités. Commerces de proximité, établissements scolaires, services et équipements sportifs sont accessibles rapidement, tandis que les axes routiers et les transports en commun assurent une liaison aisée vers Toulouse et l'ensemble de l'agglomération. Le canal du Midi et les espaces naturels environnants offrent par ailleurs un cadre propice aux promenades et aux loisirs de plein air.

Conçue dans un esprit village, la résidence propose une architecture originale mêlant tradition et modernité, avec notamment l'emploi de briquettes toulousaines caractéristiques du patrimoine régional. Répartie sur deux îlots, elle se compose de 63 appartements et de 27 villas, offrant une diversité de typologies allant du studio au cinq pièces. Cette composition à taille humaine favorise une ambiance résidentielle paisible et qualitative. La livraison est prévue en 2026.

Les logements ont été pensés pour offrir luminosité et espaces de vie optimisés. Chaque appartement dispose d'un extérieur privatif, balcon, loggia ou terrasse, un atout précieux pour profiter pleinement de la douceur du climat toulousain. Les villas offrent quant à elles des volumes généreux adaptés à la vie de famille. Côté équipements, la résidence comprend des locaux et abris pour les deux-roues ainsi que des places de parking en sous-sol. La sécurité a également été soignée avec un accès contrôlé par badge et un dispositif de vidéosurveillance. Des stationnements sont disponibles en complément afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien.

Ce programme s'adresse aussi bien aux acquéreurs en résidence principale, séduits par la qualité de vie de Castanet-Tolosan et la proximité de Toulouse, qu'aux investisseurs souhaitant se positionner sur un marché locatif dynamique, alimenté par l'attractivité économique et universitaire de la métropole. L'achat en VEFA permet en outre de bénéficier de frais de notaire réduits et des garanties propres au neuf.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d'évoluer à tout moment en fonction de l'état des ventes en temps réel.