Programme immobilier neuf Caluire-et-Cuire
· VEFA Rhône

Située le long de la rue Pasteur, la résidence bénéficie d'un emplacement central et privilégié au sein du quartier Montessuy à Caluire, commune huppée et recherchée limitrophe de Lyon.

Ce quartier, situé sur le point haut de la commune, dans le prolongement de la Croix-Rousse, connaît en effet depuis 15 ans une complète requalification avec la destruction de l'ancien bâti et la construction de nouveaux immeubles, la création d'une voie verte (voie de la Dombes), la mise en place d'un trolleybus qui connecte le quartier au centre de Lyon et l'installation de nouveaux commerces de proximité, qui explique son nouveau dynamisme (quartier le plus peuplé de la ville).

Au pied de la résidence, les premiers commerces de proximité, un arrêt du Trolleybus (C1) qui dessert notamment l'arrêt Cuire de la ligne C du métro en 3 minutes ou encore la Gare TGV de la Part-Dieu en moins de 20 minutes.

La résidence sera composée de 2 petits bâtiments, du Rez-de-Jardin au R+3+attique et R+4+attique sur un niveau et demi de sous-sol, à l’architecture sobre et contemporaine, offrant des logements tournés vers un vaste cœur d'îlot paysager qui répond au Parc de la jeunesse et la voie verte à proximité.

17 logements démembrés (du studio au T4) sur un total de 51 logements pour une résidence largement végétalisée et bientôt livrée, aux prestations haut-de-gamme et qui bénéficieront tous d’extérieurs et, à partir du T3, d'un box en sous-sol.

Une réalisation de Vinci Immobilier dont l'usufruit temporaire intermédiaire est acquis par Alliade Habitat.



Avantage acquis : 36 % de la pleine propriété
Nue-propriété : 64 % de la pleine propriété
Prix de la pleine propriété : 6 325 € TTC/m² hab
Budget de la nue-propriété : 128 000 € TTC
Durée : 15 ans
Prix de la nue-propriété : 4 050 € TTC/m² hab