Programme immobilier neuf Marseille 10
· VEFA Bouches-du-Rhône

Programme étudiant LMNP à Marseille (13010)

Marseille, symbole de dynamisme et d'attractivité, se distingue par son cadre de vie agréable, son patrimoine culturel riche et son bassin d'emploi en constante évolution. Cette métropole méditerranéenne attire de nombreux étudiants grâce à ses établissements d'enseignement supérieur, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant.

Dans le 10ème arrondissement, le quartier bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les résidents trouvent à proximité des commerces variés, des écoles, et des transports en commun, facilitant les déplacements. L'accès rapide aux grands axes routiers et à la gare assure une connectivité optimale, tandis que les espaces verts à proximité apportent une touche de sérénité au cadre urbain.

La résidence se distingue par son architecture moderne et soignée. Livrée en 2013, elle offre un total de 88 logements lumineux, avec des surfaces allant de 20 à 30 mètres carrés. Une partie des unités est spécifiquement conçue pour répondre aux besoins des personnes souffrant de la maladie d'Alzheimer, intégrant des éléments de sécurité et de confort. Le standing de l'immeuble et ses prestations de qualité garantissent un cadre de vie agréable et fonctionnel pour les résidents.

Les logements, conçus pour favoriser la luminosité et le bien-être, sont dotés de volumes optimisés et de vues dégagées. Chaque unité est équipée pour répondre aux exigences des étudiants tout en offrant de belles possibilités d'aménagement. Des stationnements sont disponibles en complément afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien.

Cette résidence représente une opportunité intéressante tant pour un achat en résidence principale que pour un investissement locatif. Le dispositif LMNP permet de bénéficier d'avantages fiscaux appréciables, facilitant l'acquisition d'un bien dans un secteur à fort potentiel.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.