Programme immobilier neuf Clermont-Ferrand
· VEFA Puy-de-Dôme

Nichée au cœur de Clermont Auvergne Métropole, Clermont-Ferrand se démarque comme un pôle urbain de premier plan dans le Massif Central. Avec une population de 146 000 habitants, la ville bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'emploi dynamique. Clermont-Ferrand est également réputée pour son attractivité en tant que ville universitaire, accueillant plus de 42 000 étudiants, ce qui représente plus de 30 % de la population locale. Cette forte concentration d'étudiants génère une demande continue et structurelle en logements, faisant de la ville un lieu privilégié pour un investissement locatif.

La résidence se situe dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate de l'animation de la place de Jaude. Ce secteur vibrant offre un accès facile à une multitude de commerces, d'équipements culturels, sportifs et de loisirs, tous accessibles à pied. La proximité des établissements d’enseignement supérieur renforce l'attrait de la résidence pour les étudiants, assurant ainsi une occupation constante des logements.

Architecturalement, la résidence propose une ambiance moderne et accueillante avec un nombre total de 163 logements. Les appartements, pensés pour maximiser le confort de vie, bénéficient de prestations de qualité et d'une norme énergétique performante. Les espaces verts intégrés à l'ensemble participent à créer un cadre de vie agréable et serein.

Les logements, de différentes typologies, offrent une luminosité optimale, des volumes généreux et des extérieurs, avec certaines unités bénéficiant de vues dégagées. La plupart des biens sont également accompagnés de caves et de stationnements privatifs, un atout rare et particulièrement apprécié dans ce secteur, apportant ainsi confort quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire.

Ce programme s'adresse aussi bien aux acquéreurs souhaitant faire de leur résidence principale ou secondaire qu'aux investisseurs désireux de tirer parti des dispositifs LMP/LMNP. Grâce à l'amortissement offert, cette opportunité représente une solution avantageuse pour optimiser votre investissement dans un marché locatif en forte demande.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.