Programme immobilier neuf Saint-Grégoire
· VEFA Ille-et-Vilaine

Programme en nue-propriété à Saint-Grégoire (35760)

Saint-Grégoire, commune prisée de la métropole rennaise, offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour les familles. Grâce à sa proximité avec Rennes, elle bénéficie d'un bassin d'emploi attrayant et d'un potentiel résidentiel élevé. Les habitants profitent d'un environnement serein et verdoyant, tout en ayant accès à une multitude de services et d'activités.

La résidence, située en plein centre-ville, se distingue par son emplacement privilégié. Les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne. Les axes routiers et les réseaux de transport en commun, tels que le tramway, assurent une connectivité fluide vers les autres quartiers de la métropole. Les espaces verts environnants contribuent à créer une ambiance paisible et conviviale, propice aux promenades et aux activités en plein air.

Cette résidence de standing affiche une architecture moderne et élégante, intégrant des logements soigneusement conçus. Composée de 8 unités, dont 7 T2 et 1 T3, elle offre des typologies adaptées aux besoins variés des futurs occupants. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, favorisant le confort et le bien-être des résidents. La résidence respecte également des normes énergétiques performantes, assurant un cadre de vie sain et durable.

Les logements se caractérisent par des volumes généreux, des espaces lumineux et des vues dégagées. Les futurs propriétaires pourront profiter d'un aménagement fonctionnel, incluant des extérieurs agréables et, selon les configurations, des caves et des stationnements. Les stationnements privatifs, disponibles en supplément, représentent un atout majeur, apportant confort et praticité au quotidien.

Cette offre en nue-propriété constitue une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif pérenne. Avec un marché locatif dynamique et des dispositifs avantageux, tels que la TVA réduite, cet investissement promet un rendement intéressant tout en préservant le patrimoine immobilier. La livraison est prévue pour fin 2026, garantissant un projet à long terme dans un secteur en pleine évolution.

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