Programme immobilier neuf Marseille 05
· VEFA Bouches-du-Rhône

Programme en résidence étudiante LMNP à Marseille 05 (13005)

Marseille, cité portuaire emblématique du sud de la France, séduit par son climat méditerranéen, sa richesse culturelle et son dynamisme économique. Avec un marché locatif en pleine expansion et une population étudiante croissante, cette ville offre un cadre de vie attractif et un fort potentiel d’investissement.

Le quartier dans lequel se situe cette résidence étudiante bénéficie d’un environnement agréable et pratique. Proche des transports en commun, les futurs résidents pourront facilement accéder à l’ensemble des commodités : commerces, écoles et services de santé. La proximité des axes routiers et des lignes de tramway facilitent également les déplacements. Les espaces verts alentour apportent une touche de nature en milieu urbain, favorisant ainsi une qualité de vie appréciable.

La résidence, conçue avec soin, présente une architecture moderne qui s’intègre harmonieusement dans son environnement. Avec un nombre limité de logements, cette offre se distingue par son intimité et son standing. Les espaces communs sont pensés pour favoriser les échanges, tandis que les appartements bénéficient de prestations de qualité et respectent les normes énergétiques en vigueur.

Les logements, conçus spécifiquement pour une clientèle étudiante, offrent des volumes optimisés et une luminosité naturelle. Chaque appartement est pensé pour maximiser le confort, avec des espaces de vie agréables et fonctionnels. Certaines unités disposent de terrasses ou balcons, offrant des vues dégagées sur le quartier. Des caves sont également disponibles pour un rangement supplémentaire, et des stationnements peuvent être proposés en supplément pour davantage de praticité.

Ce programme constitue une opportunité d’achat idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif en LMNP. Avec un dispositif fiscal avantageux, les investisseurs peuvent bénéficier d’un cadre fiscal favorable, assurant ainsi rentabilité et valorisation de leur patrimoine.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.