Programme immobilier neuf Rennes
· VEFA Ille-et-Vilaine

Programme en nue-propriété à Rennes (35000)

Rennes, cité dynamique et prisée de Bretagne, se distingue par son attractivité et son cadre de vie agréable. Avec un bassin d'emploi en pleine expansion et un potentiel résidentiel et locatif fort, la ville attire de nombreux investisseurs et particuliers en quête d'un lieu de vie de qualité.

Idéalement localisé au cœur de Rennes, ce programme en nue-propriété se trouve sur le site emblématique de l'ancien hôpital de l'Hôtel-Dieu, à seulement 400 mètres de la place animée de Sainte-Anne. Ce quartier vivant offre un accès facile à une multitude de commerces, d'écoles et de transports en commun, garantissant ainsi un quotidien agréable et pratique. La proximité des axes routiers et des services de transport renforce l'attractivité de cette localisation.

La résidence se caractérise par une architecture contemporaine et soignée, intégrée harmonieusement dans son environnement. Composée de trois lots, elle propose des espaces extérieurs privatifs, chaque appartement étant doté d'un balcon ou d'une terrasse, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et des vues environnantes. Les prestations de qualité et le respect des normes énergétiques en vigueur témoignent de l’engagement envers un habitat durable et confortable.

Les logements, bien agencés, sont pensés pour optimiser les volumes et la luminosité. Les typologies proposées s'adaptent à différents modes de vie, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif. Les stationnements privatifs, inclus dans les prix, constituent un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire.

Investir dans ce programme en nue-propriété à Rennes représente une opportunité intéressante, que ce soit pour bénéficier d'avantages fiscaux ou pour diversifier son patrimoine. Les dispositifs tels que la TVA réduite à 5,5 % et la possibilité de bénéficier de la nue-propriété, offrent des perspectives intéressantes pour les futurs acquéreurs.

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