Programme immobilier neuf La Teste de Buch
· VEFA Gironde

Programme en nue-propriété à La Teste de Buch (33115)

Nichée au cœur du Bassin d'Arcachon, La Teste de Buch est une commune prisée qui combine un cadre de vie exceptionnel avec un fort potentiel résidentiel et locatif. Entre plages océanes, forêts luxuriantes et la majestueuse Dune du Pilat, elle offre un environnement naturel privilégié. La ville bénéficie d'une attractivité croissante, renforcée par un réseau de transports efficace qui assure une connexion directe avec Bordeaux et Arcachon, rendant cet emplacement idéal tant pour les familles que pour les investisseurs.

La résidence se situe dans un quartier en pleine mutation, à proximité de la place centrale Gambetta. Ce secteur, entièrement réhabilité, est animé par des commerces, un marché dynamique, des établissements scolaires et la gare de La Teste-de-Buch. La conception de cette résidence de standing s'inscrit dans un projet de renouveau urbain, favorisant une qualité de vie optimale. Les espaces communs, organisés autour d'un cœur d'îlot végétalisé, offrent un cadre apaisant, tandis que l'architecture élégante et contemporaine répond aux normes de performance énergétique RE2020.

Les logements, au nombre de seize, se distinguent par leur luminosité et leurs volumes généreux. Les typologies variées s'adaptent aux besoins de chacun, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif. Les appartements bénéficient d'espaces extérieurs, permettant de profiter de la douceur du climat aquitain. De plus, des stationnements sont disponibles en complément pour garantir un confort au quotidien.

Ce programme en nue-propriété représente une opportunité d'investissement à considérer sérieusement, que ce soit pour une résidence principale, un bien secondaire ou un projet locatif. Les dispositifs tels que la TVA à 5,5 % et le BRS renforcent l'attractivité de cette offre, permettant d'optimiser la rentabilité de votre investissement.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.