Programme immobilier neuf Annecy
· VEFA Haute-Savoie

Programme en Bail Réel Solidaire à Annecy (74000)

Annecy, lovée au cœur des Alpes, se distingue par son cadre de vie exceptionnel et son attractivité, tant pour ses habitants que pour ses investisseurs. Cette commune bénéficie d'une dynamique économique soutenue, d'un environnement naturel préservé et d'infrastructures de qualité qui en font un lieu de vie prisé. Avec son lac éclatant et ses montagnes environnantes, Annecy conjugue harmonieusement activités de plein air et vie citadine.

Située dans un quartier paisible, la résidence s’intègre parfaitement dans son environnement. À proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, elle offre un accès facile au centre-ville ainsi qu'aux grands axes routiers. Cet emplacement privilégié favorise un cadre de vie agréable, rythmé par la tranquillité, tout en conservant une proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien.

L'architecture contemporaine de la résidence se compose de deux bâtiments élégamment reliés par un volume central, créant ainsi une agréable continuité entre les différents espaces. Les façades aux teintes claires, rehaussées par des éléments en bois de mélèze, confèrent chaleur et caractère à l'ensemble. Un cœur paysager, agrémenté de cheminements piétons, permet d'apprécier pleinement la nature environnante et d'encourager les interactions entre résidents.

Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, sont conçus pour offrir des surfaces généreuses et lumineuses. Chaque logement bénéficie de vues dégagées sur les massifs environnants et d'espaces extérieurs privatisés, invitant à la détente. Les stationnements en sous-sol, disponibles en supplément, constituent un atout indéniable, ajoutant confort et praticité à votre quotidien. De plus, chaque appartement est assorti d'une cave pour un espace de rangement additionnel.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce programme en Bail Réel Solidaire (BRS) permet d'acquérir un bien à un prix réduit grâce à la dissociation du foncier et du bâti. Ce dispositif facilite l'accession à la propriété dans un secteur en forte demande et comprend des avantages financiers tels qu'une TVA réduite à 5,5 % et l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), optimisant ainsi votre capacité d'achat dans un marché immobilier tendu.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.