Programme immobilier neuf La Rochelle
· VEFA Charente-Maritime

Programme en LMNP à La Rochelle (17000)

Nichée sur la côte atlantique, La Rochelle est une ville portuaire emblématique réputée pour son charme historique et son dynamisme économique. La ville offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel résidentiel et locatif, attirant tant les investisseurs que les résidents. Grâce à ses sites touristiques et son ambiance vivante, La Rochelle attire les visiteurs tout au long de l'année.

Au cœur de la ville, cette résidence se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Les habitants peuvent profiter facilement du Vieux-Port, des plages environnantes et des îles de Ré, Aix et Oléron. La Rochelle est également bien desservie par le TGV, permettant de rejoindre Paris en seulement 2h30, et par un aéroport offrant des liaisons directes vers de nombreuses destinations européennes.

La résidence, classée trois étoiles, propose des appartements fonctionnels et confortables, équipés pour garantir un séjour agréable. Certains logements disposent de balcons ou terrasses, offrant un espace extérieur appréciable. L'architecture de la résidence allie modernité et tradition, tout en intégrant des espaces verts propices à la détente. Les résidents peuvent également profiter d'une piscine intérieure chauffée et d'un parking sécurisé pour certains logements.

Les logements se distinguent par leur luminosité, leurs volumes généreux et leurs vues dégagées, assurant un cadre de vie agréable. La gestion de la résidence est confiée à un leader reconnu dans le domaine des résidences de tourisme, garantissant ainsi des revenus locatifs stables et sécurisés. Un bail commercial est en cours, avec un renouvellement prévu pour 2032, permettant une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

Cette offre constitue une opportunité intéressante pour un investissement en LMNP, offrant la possibilité de profiter de son bien grâce à des formules d’occupation flexibles. Avec un rendement locatif attractif et un bien vendu meublé, cet investissement s'inscrit dans une dynamique de rentabilité et de sérénité patrimoniale.

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