Programme immobilier neuf Bourg-en-Bresse
· VEFA Ain

Bourg-en-Bresse, une commune dynamique du département de l'Ain, est reconnue pour son cadre de vie agréable et son développement économique soutenu. Située à proximité de Lyon, elle bénéficie d'un bassin d'emploi attractif et d'infrastructures variées qui favorisent le bien-être de ses habitants. Entre ses espaces verts et son patrimoine historique, la ville offre un cadre de vie harmonieux, propice à l'épanouissement personnel et professionnel.

Le programme immobilier se situe dans un quartier central, à proximité de l’avenue Maginot et du boulevard Édouard Herriot. Ce secteur animé regroupe de nombreux commerces de proximité tels qu'une supérette, une boucherie et une pharmacie, facilitant ainsi le quotidien des futurs résidents. Le marché couvert du Champ de Foire, qui se tient tous les mercredis et samedis matins, contribue à l'animation locale. De plus, le pôle d'échanges Carré Amiot, avec ses sept lignes de bus, assure un accès facile aux transports en commun, renforçant la connectivité de ce quartier.

La résidence, à l'architecture contemporaine harmonieuse, se compose de 39 logements répartis sur quatre niveaux. Anciennement un immeuble de bureaux, le projet a été repensé pour offrir une ambiance intimiste tout en respectant l'héritage architectural du lieu. Les appartements, allant du studio au deux pièces, bénéficient de généreux volumes et de grandes fenêtres, permettant à la lumière naturelle d'inonder les pièces de vie. Les plans optimisés maximisent l'espace disponible, tandis que le hall d'entrée, élégant et fonctionnel, se veut accueillant pour les résidents.

Cet ensemble résidentiel représente une opportunité d'achat idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les dispositifs tels que la loi Denormandie ou le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permettent de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, rendant cette offre d'autant plus attractive. Par ailleurs, des stationnements sont disponibles en supplément, offrant ainsi confort et praticité à chaque résident.

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