Programme immobilier neuf Mérignac
· VEFA Gironde

Située aux portes de Bordeaux, Mérignac est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable et une attractivité certaine. Avec son bassin d'emploi en pleine expansion, elle attire de nombreux résidents grâce à ses infrastructures développées et ses multiples opportunités professionnelles. La ville dispose d'un environnement riche en commodités, idéal pour les étudiants et jeunes actifs.

Le quartier dans lequel se situe cette résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. À moins de cinq minutes en voiture, vous trouverez plusieurs grandes surfaces telles qu'Intermarché et Carrefour, ainsi qu'une multitude de commerces de proximité, incluant boulangeries, pharmacies et restaurants. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus et de tramway facilitant l'accès au centre-ville de Bordeaux et aux zones commerciales. Le marché local hebdomadaire, qui propose des produits frais et artisanaux, vient compléter ce cadre de vie de qualité.

Ce programme immobilier se compose de 78 appartements, allant du studio au deux pièces, conçus pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Les logements, soigneusement aménagés, sont meublés et équipés, offrant une possibilité intéressante de récupération de la TVA. Les espaces communs invitent à la convivialité, avec une salle d’étude, un salon TV, une cafétéria et une laverie. À l'extérieur, les résidents peuvent profiter d'aménagements tels qu'un boulodrome, un potager et une terrasse partagée, favorisant les échanges et la détente.

Les appartements bénéficient d'une luminosité optimale et de volumes agréables, avec des prestations de qualité conformes à la réglementation RE 2020. Des stationnements sont disponibles en complément, ajoutant un confort supplémentaire à ce programme situé à proximité immédiate des transports et des universités.

Ce projet représente une belle opportunité d'achat pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à sa localisation stratégique et à la demande locative soutenue dans la métropole bordelaise. Les dispositifs d'aide tels que le BRS et la récupération de TVA rendent cet investissement encore plus attrayant.

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