Programme immobilier neuf Neydens
· VEFA Haute-Savoie

Neydens, située aux portes de Genève, se distingue par son cadre de vie enchanteur et sa proximité avec un bassin d'emploi dynamique. Cette commune privilégie un environnement verdoyant, offrant à ses habitants un cadre idéal entre nature et urbanité. La ville bénéficie d'un accès facile aux infrastructures et services nécessaires au quotidien, tout en étant à deux pas des commodités offertes par la ville voisine.

Au cœur de Neydens, ce programme immobilier se trouve à proximité immédiate de divers commerces, écoles, services, restaurants, ainsi que du complexe de loisirs Vitam Parc. La desserte en transports en commun est également avantageuse, avec des lignes de bus reliant Saint-Julien-en-Genevois et Annemasse, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A41 et A40, facilitant les déplacements vers Genève et ses environs.

La résidence, composée de deux bâtiments, propose un ensemble de logements variés, allant du 2 au 4 pièces, qui bénéficient chacun d'un espace extérieur privatif sous forme de balcon, terrasse ou jardin. L'architecture contemporaine s'inspire des fermes locales, se traduisant par des toitures à deux pans, des façades claires et des touches de bois qui s'intègrent harmonieusement dans le paysage environnant. Un cœur d'îlot végétalisé est également prévu, apportant une touche de verdure à cet ensemble résidentiel.

Les appartements sont conçus pour offrir confort et luminosité, avec des volumes bien pensés et des prestations de qualité. Chaque logement est équipé de menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage, garantissant une isolation optimale. Un chauffage par pompe à chaleur individuelle est prévu, accompagné d'un plancher chauffant dans les appartements, sauf pour les 2 pièces. Des finitions soignées, incluant du parquet contrecollé ou du carrelage grand format, ainsi que des salles de bains équipées et des placards aménagés, complètent ces espaces de vie.

Un local à vélos sécurisé est mis à disposition pour plus de praticité. Chaque logement dispose également d'une place de stationnement et d'une cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Les espaces verts partagés favorisent la convivialité et l'échange entre résidents.

Ce programme immobilier représente une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Différents dispositifs d'acquisition sont envisageables, permettant de bénéficier d'avantages fiscaux et de faciliter l'accès à la propriété.

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