Programme immobilier neuf Lille
· VEFA Nord

Nichée au cœur de la Métropole Européenne de Lille, la commune d'Hellemmes se distingue par son attractivité et son cadre de vie agréable. Anciennement un pôle industriel en pleine mutation, elle offre aujourd'hui un environnement résidentiel dynamique avec une excellente accessibilité aux différents pôles économiques, universitaires et commerciaux de la métropole. Les familles et les professionnels apprécient la convivialité de ce quartier en constante évolution, qui combine harmonieusement vie urbaine et espaces verts.

La résidence s'implante au sein d'un nouveau quartier en cours de développement sur l'ancien site de l'imprimerie Québecor, regroupant trois bâtiments autour d'un vaste cœur d'îlot paysager. Elle propose des appartements allant du 2 au 5 pièces, conçus pour maximiser la lumière et le confort tout en s'ouvrant sur la nature environnante. L'architecture contemporaine, avec son association de briques blanches et de teintes claires, confère à l'ensemble une identité à la fois sobre et raffinée. Chaque logement est agrémenté d'un espace extérieur privatif, offrant des vues dégagées sur le parc paysager qui structure ce nouvel écosystème de vie.

Les appartements se caractérisent par des volumes bien pensés et des ouvertures généreuses, garantissant une luminosité optimale. De nombreux logements bénéficient d'une double orientation, permettant ainsi de profiter au maximum de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les espaces extérieurs, qu'il s'agisse de balcons, de loggias, de terrasses ou de jardins privatifs, ajoutent une dimension supplémentaire à ces habitations, renforçant ainsi le lien avec la nature.

Ce programme représente une opportunité d'achat idéale, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les dispositifs avantageux tels que la TVA à 5,5 % pourraient s'appliquer, facilitant ainsi l'accès à la propriété dans un secteur en plein essor.

Des stationnements sont disponibles en complément afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien. La résidence est également sécurisée et clôturée, avec des parties communes soigneusement entretenues. La conformité à la norme énergétique RE2020 assure un confort thermique optimal.

À proximité immédiate, les résidents bénéficient d’un accès rapide à la station de métro « Mairie d’Hellemmes », à seulement 5 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Lille et Villeneuve-d'Ascq. Les écoles, collèges et commerces du quotidien sont également accessibles aisément, tout comme le parc des Imprimeurs, qui offre un cadre verdoyant au cœur du quartier. Les connexions en métro permettent de rejoindre la gare Lille Flandres et le centre commercial V2 en quelques minutes.

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