Programme immobilier neuf Saint-Rogatien
· VEFA Charente-Maritime

Programme en LMNP à Saint-Rogatien (17220)

Saint-Rogatien, située à seulement 13 minutes en voiture du centre-ville de La Rochelle, se distingue par son cadre de vie paisible et résidentiel. Cette commune fait partie de la dynamique Communauté d’agglomération de La Rochelle, qui regroupe plus de 174 000 habitants et 17 236 entreprises. La proximité de cette métropole en plein essor offre un bassin d’emploi attractif, tout en bénéficiant d’un environnement naturel privilégié qui séduit de plus en plus de nouveaux résidents. Avec une population vieillissante, il est prévu une augmentation significative des personnes de plus de 80 ans d’ici 2050, créant ainsi un besoin croissant de résidences adaptées.

Dans ce contexte, la résidence en LMNP, livrée en 2014 et ayant bénéficié d’une extension en 2021, a été conçue pour offrir un cadre de vie de qualité. Composée de 126 chambres, elle se distingue par son architecture moderne et ses espaces de vie chaleureux, propices à un quotidien convivial. Les jardins aménagés et les promenades intégrés à l’environnement naturel renforcent l’attractivité du lieu et favorisent un bien-être indéniable.

Les logements disponibles dans cette résidence sont organisés en unités de vie à taille humaine, permettant ainsi de répondre aux besoins spécifiques de chaque résident. Les espaces communs, tels que les salles à manger, les salons de détente et les salles d’activité, sont spacieux et lumineux, offrant une atmosphère agréable au quotidien. Des installations de bien-être et de soins, telles que la balnéothérapie, viennent compléter cette offre de qualité, soutenue par une équipe pluridisciplinaire attentive.

Ce programme s'adresse aussi bien aux personnes souhaitant acquérir leur résidence principale ou secondaire qu'aux investisseurs en quête d'opportunités rentables. Le statut LMNP permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, facilitant ainsi l'accès à un investissement locatif dans un secteur en forte demande.

Les stationnements privatifs inclus dans les prix constituent un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.