Programme immobilier neuf Pré-Saint-Gervais
· VEFA Seine-Saint-Denis

Pré-Saint-Gervais, commune dynamique aux portes de Paris, offre un cadre de vie agréable et recherché. Grâce à son emplacement stratégique, elle bénéficie d'un potentiel résidentiel et locatif intéressant, attirant tant les familles que les jeunes professionnels.

Le quartier dans lequel se situe cette nouvelle résidence se distingue par son ambiance paisible et ses commodités à proximité. Les habitants pourront profiter d'un accès facile aux commerces, établissements scolaires et transports en commun. Les lignes de tramway et les réseaux de bus facilitent les déplacements vers Paris et la région parisienne. De plus, des espaces verts comme des parcs contribuent à la qualité de vie locale.

Cette résidence à taille humaine se compose de 17 appartements, offrant une architecture élégante alliant briques et enduits naturels. La conception de l'ensemble a été pensée pour garantir un confort optimal, avec des espaces lumineux et généreux. Les logements sont dotés de prestations haut de gamme et bénéficient d'agencements soignés. De plus, chaque appartement s'ouvre sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, permettant de profiter de l'extérieur. La résidence est également conçue dans le respect des normes environnementales, étant labellisée BiodiverCity et RE 2020.

Les typologies d'appartements varient, offrant des solutions adaptées aux besoins de chacun. Les volumes spacieux et la luminosité des logements sont des atouts indéniables qui séduiront les futurs occupants. Des caves sont disponibles à la vente, ajoutant une option de stockage pratique pour les résidents.

Cette offre constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Avec un dispositif de TVA à 5,5 %, cette acquisition se révèle aussi avantageuse sur le plan fiscal.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.