Programme immobilier neuf Saint-Jean
· VEFA Haute-Garonne

Programme en LMNP à Saint-Jean (31240)

Nichée au cœur de Saint-Jean, cette commune dynamique du département de la Haute-Garonne bénéficie d’un cadre de vie agréable et d'une attractivité croissante, tant sur le plan résidentiel que locatif. Saint-Jean se distingue par son ambiance paisible, ses nombreux commerces, ainsi que ses infrastructures de qualité, incluant écoles, transports et espaces verts propices à la détente. Sa proximité avec Toulouse, accessible en quelques minutes, renforce son attrait pour les familles et les investisseurs.

La résidence, conçue avec soin, propose un ensemble de 56 appartements T2 et T3, répartis dans un bâtiment de deux étages. L’architecture contemporaine et harmonieuse de l'ensemble s'intègre parfaitement dans son environnement. Les logements, pensés pour le bien-être de leurs occupants, offrent des aménagements fonctionnels et lumineux, garantissant confort et sécurité au quotidien. Chaque appartement dispose d’une cuisine équipée, de rangements ergonomiques et de salles d’eau adaptées, ainsi que d’un espace extérieur privatif pour profiter des journées ensoleillées.

Les espaces communs de la résidence favorisent les échanges et la convivialité entre les résidents. Un salon détente, une cuisine participative, une bibliothèque, une salle de fitness et un espace bien-être sont à disposition pour enrichir la vie communautaire. À l’extérieur, les résidents peuvent se retrouver autour d’un boulodrome, cultiver des bacs potagers ou simplement profiter de la terrasse commune, créant ainsi un cadre de vie chaleureux et stimulant.

Ce programme s’inscrit dans une démarche de location meublée non professionnelle (LMNP), offrant une excellente opportunité d’investissement à ceux qui souhaitent bénéficier des avantages fiscaux associés. Les logements de cette résidence se prêtent aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif, apportant une réelle valeur ajoutée à votre patrimoine.

Les stationnements privatifs inclus dans les prix constituent un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.