Programme immobilier neuf Périgueux
· VEFA Dordogne

Programme en réhabilitation patrimoniale à Périgueux (24000)

Nichée au cœur de Périgueux, cette commune riche en histoire et en patrimoine se distingue par son cadre de vie agréable et son dynamisme économique. Avec ses nombreux commerces, écoles et infrastructures de transport, Périgueux offre un environnement idéal tant pour les familles que pour les jeunes professionnels. La ville, qui bénéficie d'un fort potentiel résidentiel et locatif, attire de nombreux investisseurs grâce à sa qualité de vie et son accessibilité.

La résidence se situe sur la place du Président Roosevelt, dans un quartier animé et en plein essor. L’environnement immédiat est marqué par une vie de quartier dynamique, avec des commerces de proximité, des établissements scolaires et des transports en commun facilitant les déplacements. Les espaces verts à proximité apportent une touche de nature et de tranquillité dans ce cadre urbain.

Cette réhabilitation d'un édifice emblématique, anciennement la Banque de France construite en 1878 et agrandie en 1925, transforme ce bâtiment en une résidence d'exception. Composée de 43 appartements allant du T1 au T3 duplex, répartis sur trois étages, la résidence allie modernité et respect du patrimoine architectural. La façade, qui conserve l’inscription “Banque de France”, témoigne de l'histoire du bâtiment, tandis que son style néoclassique et ses décors sculptés mettent en avant la robustesse et le caractère solennel de l'édifice.

Les appartements, baignés de lumière, bénéficient de volumes agréables et d'une conception soigneusement pensée. Chaque logement est doté d’espaces extérieurs, offrant des vues sur le quartier tout en garantissant intimité et confort. Des caves sont également disponibles, renforçant le caractère pratique de la résidence.

Cet ensemble constitue une opportunité d'investissement attrayante, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un investissement locatif. La proximité avec les commodités et les infrastructures de transport, couplée à la qualité historique du bâtiment, en font un projet particulièrement intéressant. Le programme est éligible à divers dispositifs d'investissement, offrant ainsi des avantages fiscaux potentiels.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.