Programme immobilier neuf La Rochelle
· VEFA Charente-Maritime

La Rochelle, renommée pour son patrimoine maritime et son dynamisme, offre un cadre de vie exceptionnel. Connue pour son port et ses plages, cette ville attire de nombreux habitants grâce à ses nombreuses activités, son climat doux et ses infrastructures de qualité. Avec une population en constante augmentation, La Rochelle représente un bassin d'emploi attractif et un potentiel résidentiel et locatif prometteur.

Ce programme immobilier se situe dans un quartier agréable, à proximité des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. Les résidents bénéficieront également de l’accès rapide aux axes routiers et aux espaces verts, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées.

La résidence se compose de 70 appartements modernes, comprenant principalement des logements de 2 et 3 pièces, répartis sur deux bâtiments. Le premier bâtiment, édifié en R+4, accueille des espaces de vie conviviaux et chaleureux, tels qu'un coin détente, une salle de fitness, une cuisine collaborative et un salon de beauté. La conception architecturale privilégie l’harmonie avec l'environnement tout en assurant un standing de vie élevé. Les espaces communs sont pensés pour favoriser les interactions entre résidents, tout en offrant des prestations de qualité et respectant les normes énergétiques en vigueur.

Les appartements, soigneusement meublés et équipés, sont conçus pour garantir une autonomie totale et simplifier le quotidien des occupants. Chaque logement dispose de cuisines entièrement équipées, de rangements optimisés, de salles d’eau adaptées aux besoins de tous, ainsi que de prises électriques à une hauteur accessible. De vastes terrasses communes, un boulodrome et des carrés potagers partagés sont également à disposition, offrant des lieux propices à la convivialité et à la détente.

Ce programme constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Les investisseurs peuvent bénéficier des dispositifs LMP/LMNP, favorisant l’amortissement et l'optimisation fiscale. Ce projet est aussi bien adapté à une première acquisition qu’à un investissement stratégique dans un environnement en plein essor.

Des stationnements sont disponibles en complément afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.