Programme immobilier neuf Agen
· VEFA Lot-et-Garonne

Programme en résidence senior à Agen (47000)

Située au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine, Agen est une ville dynamique qui allie un cadre de vie agréable à une attractivité économique en plein essor. Connue pour son riche patrimoine culturel et sa gastronomie, la commune attire de nombreux résidents en quête d'un environnement paisible et stimulant. Avec ses infrastructures modernes et ses nombreux services, Agen présente un réel potentiel résidentiel et locatif.

Le quartier dans lequel se situe la résidence offre une accessibilité optimale grâce aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville et au-delà. Les commerces de proximité, les écoles et les espaces verts contribuent à l'attractivité de ce secteur, favorisant un quotidien agréable pour les futurs résidents. Les axes routiers et la proximité des grandes villes de la région ajoutent à l'attrait de cet emplacement stratégique.

Cette résidence senior se distingue par son architecture moderne et soignée, intégrant des matériaux de qualité. Répartie sur trois niveaux, elle propose un total de 118 appartements T2 et T3. Les espaces communs sont pensés pour favoriser la convivialité, incluant un coin détente, une cuisine collaborative, une salle de fitness ainsi qu'un salon de coiffure et de beauté, le tout s'ouvrant sur une terrasse commune propice à la rencontre. Les résidents pourront également profiter d'un boulodrome et de carrés potagers, favorisant ainsi un cadre de vie actif et participatif.

Les logements, soigneusement agencés, bénéficient d'une luminosité optimale, de volumes généreux et d'un équipement complet visant à assurer une autonomie totale. Chaque appartement est conçu avec des aménagements adaptés, incluant une cuisine entièrement équipée, des rangements pratiques et des salles d'eau pensées pour le confort de tous.

Ce programme immobilier représente une belle opportunité d'achat pour une résidence principale ou un investissement en location meublée professionnelle (LMP/LMNP). Grâce aux avantages liés à ce dispositif, les futurs propriétaires pourront bénéficier d'une fiscalité attractive.

Les stationnements privatifs inclus dans les prix constituent un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.