Programme immobilier neuf Bussy-Saint-Georges
· VEFA Seine-et-Marne

Nichée au cœur de Bussy-Saint-Georges, cette commune dynamique et en plein essor est réputée pour son cadre de vie agréable, son accessibilité aux grandes agglomérations et son bassin d'emploi florissant. La ville allie harmonieusement urbanité et nature, offrant de nombreux espaces verts propices aux loisirs en plein air.

La résidence se situe dans un quartier paisible, au sein d'une zone résidentielle qui favorise l'épanouissement de ses habitants. À proximité, vous trouverez une variété de commerces, d'écoles et de services, ainsi que des transports en commun facilitant l'accès aux grands axes routiers. Les lignes de transport en commun et la gare à proximité renforcent l'attractivité de cet emplacement, favorisant ainsi un mode de vie pratique et connecté.

Ce programme immobilier propose un ensemble de 73 logements diversifiés, incluant 66 appartements allant du T2 au T5, répartis sur quatre bâtiments de R+2 à R+4, ainsi que 7 maisons individuelles en duplex. L'architecture moderne et soignée de la résidence s'intègre parfaitement dans son environnement. Chaque logement bénéficie de volumes généreux et de luminosité naturelle, offrant des espaces de vie confortables et accueillants. De plus, tous les appartements disposent d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, garantissant une connexion avec l'extérieur.

Les résidents auront également accès à un vaste espace paysager en cœur d'îlot, comprenant un potager partagé, un véritable lieu de rencontre et d'échange, favorisant la convivialité entre voisins. Pour faciliter le quotidien, un parking en sous-sol et de nombreux locaux à vélos sont à disposition, apportant une touche de praticité appréciable.

Conçue en partie avec des matériaux géosourcés, la résidence privilégie le développement durable. La brique en terre crue compressée (BTC) utilisée dans sa construction assure une excellente performance en termes d'isolation thermique et phonique. La résidence bénéficie de la certification NF Habitat HQE "excellent" et a reçu les labels Effinature et IntAirieur, témoignant de son engagement envers une faible consommation énergétique, une qualité de l'air intérieur optimale et le respect de la biodiversité.

Cette offre s'adresse aussi bien aux acquéreurs souhaitant en faire leur résidence principale qu'aux investisseurs en quête d'opportunités dans le cadre de dispositifs tels que la nue-propriété.

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