Programme immobilier neuf Metz
· VEFA Moselle

Programme étudiant LMNP à Metz (57000)

Située au cœur d’une dynamique métropole, Metz offre un cadre de vie attractif, alliant culture, histoire et modernité. La ville se distingue par son riche patrimoine et son environnement naturel, tout en étant un important bassin d’emploi. Le potentiel résidentiel et locatif y est particulièrement favorable, avec une population estudiantine en constante augmentation.

Le quartier sélectionné pour ce programme bénéficie d’une proximité immédiate avec les établissements d’enseignement supérieur, créant un environnement idéal pour les étudiants. Les nombreux commerces, restaurants et espaces de loisirs à proximité contribuent à un cadre de vie agréable. De plus, la desserte en transports en commun, notamment les lignes A et B du Mettis, facilite les déplacements vers l’ensemble de la ville.

Cette résidence, conçue spécialement pour les étudiants, se compose de 20 studios meublés adaptés à leurs besoins. Les espaces communs sont pensés pour favoriser la convivialité et le partage, avec une salle de fitness, un espace de coworking, une laverie et des locaux pour vélos. L’architecture moderne et fonctionnelle de la résidence se marie parfaitement avec un environnement soigné, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Les logements, lumineux et bien agencés, permettent de profiter d’espaces optimisés, tout en offrant des vues dégagées sur les environs. Chaque studio est pensé pour garantir un confort optimal, avec des prestations de qualité, tout en respectant la norme énergétique RE2020.

Ce programme représente une opportunité d’investissement intéressante, idéal pour une acquisition en résidence principale ou dans le cadre d’un investissement locatif en LMNP. Située dans une zone à fort potentiel, cette offre répond aux besoins croissants du marché étudiant, notamment avec un taux de saturation de l’offre de logements estimé à 21 % par rapport aux effectifs étudiants.

Des stationnements sont disponibles en supplément afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.