Programme immobilier neuf Rennes
· VEFA Val-de-Marne

Au cœur de Rennes, la commune de La Courrouze se démarque par son attractivité et son cadre de vie idéal. Ce quartier innovant, aménagé sur d'anciennes friches militaires, s'inscrit dans une démarche d'écoquartier qui allie harmonieusement urbanisme et espaces verts. À proximité immédiate du centre-ville, La Courrouze bénéficie d'une offre variée de commerces, d'établissements scolaires et d'infrastructures de transport, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Les continuités paysagères et la présence d'espaces boisé créent un environnement apaisant, propice à un mode de vie serein.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine et élégante, avec des volumes généreux et des espaces lumineux. Composée de 25 logements spacieux, allant du 2 au 4 pièces, elle a été conçue pour maximiser la lumière naturelle et offrir des orientations favorables. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'une loggia ou d'une terrasse, permettant de profiter pleinement des vues dégagées sur le parc environnant.

Les prestations de la résidence incluent des espaces extérieurs bien dimensionnés, de grandes baies vitrées et des finitions de qualité, le tout dans le respect des normes environnementales les plus récentes. Avec une certification NF HQE, le projet s'inscrit dans la réglementation RE2020, garantissant un habitat respectueux de l'environnement. Un stationnement en sous-sol est prévu pour les véhicules, apportant ainsi un confort supplémentaire au quotidien.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce programme immobilier offre une opportunité d'accès à la propriété dans un secteur dynamique en pleine expansion. Les dispositifs de défiscalisation tels que la nue-propriété et le LMNP peuvent être envisagés pour optimiser votre investissement.

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