Programme immobilier neuf Aubervilliers
· VEFA Seine-Saint-Denis

Nichée au cœur de la Seine-Saint-Denis, Aubervilliers bénéficie d'une attractivité croissante grâce à son cadre de vie dynamique et son bassin d'emploi en pleine expansion. La ville se distingue par son potentiel résidentiel et locatif, attirant de nouveaux habitants en quête d'un cadre de vie convivial, tout en étant proche de Paris.

La résidence, située dans un quartier en plein développement, offre un environnement agréable à proximité des commerces, écoles et infrastructures de transport. Les lignes de métro et de tramway à proximité facilitent les déplacements vers le centre de Paris, tandis que les espaces verts et les équipements sportifs renforcent le cadre de vie pour les familles et les jeunes actifs. Cette localisation stratégique en fait un lieu prisé pour les résidents souhaitant allier confort et accessibilité.

L'architecture de la résidence se démarque par ses façades en pierre qui apportent une touche d'élégance, tandis que des éléments enduits viennent enrichir le design en séquençant les surfaces. Composée de 23 logements allant du T1 au T5, étalés sur trois niveaux avec un attique, cette résidence se veut moderne et fonctionnelle. Les futurs occupants apprécieront également le local d’activités en rez-de-chaussée, ainsi qu'un parking en sous-sol, accessible par ascenseur à voiture, et un local vélo, répondant ainsi aux besoins contemporains.

Les appartements, spacieux et lumineux, sont pensés pour favoriser le bien-être de leurs occupants. Chaque logement dispose d'un extérieur tel qu'un balcon, une terrasse ou un jardin, permettant ainsi de profiter de moments de détente en plein air. À partir du T3, les logements offrent une orientation pluri-directionnelle, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Ce programme constitue une opportunité idéale pour un achat en résidence principale ou secondaire, mais également pour un investissement locatif dans un secteur en plein essor. Les dispositifs de défiscalisation tels que la nue-propriété ou la loi Malraux peuvent être envisagés, offrant ainsi des avantages fiscaux significatifs.

Des stationnements sont disponibles en complément pour apporter davantage de confort et de praticité au quotidien.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.