Programme immobilier neuf Antibes
· VEFA Alpes-Maritimes

Programme en réhabilitation patrimoniale à Antibes (06600)

Antibes, ville emblématique de la Côte d'Azur, est réputée pour son cadre de vie agréable, son riche patrimoine culturel et ses perspectives d'emploi dynamiques. Avec son climat méditerranéen, ses plages ensoleillées et son port de plaisance, cette commune attire tant les résidents que les investisseurs. Son centre-ville, vibrant et animé, est le lieu idéal pour profiter de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Le programme de réhabilitation patrimoniale prend place au cœur d'Antibes, sur la place du Général de Gaulle et le boulevard Dugommier. Ce quartier bénéficie d'une atmosphère urbaine riche, entouré de commerces, de services divers et d'établissements scolaires. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers d'autres parties de la ville et les communes environnantes. L'environnement est agrémenté d'espaces verts, offrant à ses futurs habitants un cadre de vie serein.

La résidence, composée de 36 logements à usage d’habitation, allie charme historique et modernité. La conservation et la valorisation des façades et des éléments architecturaux existants témoignent d'un engagement envers le patrimoine local. Les espaces intérieurs seront réaménagés, incluant des combles aménagés, tout en garantissant une rénovation complète des logements avec des prestations contemporaines.

Les logements offriront luminosité et confort, avec des menuiseries extérieures en bois double vitrage, conformément aux recommandations des Architectes des Bâtiments de France. Chaque unité sera dotée d'une cuisine aménagée, incluant des meubles hauts et bas, un plan de travail ainsi qu'une plaque vitrocéramique et une hotte. Les salles d’eau seront équipées d'une douche extra-plate, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes. Pour un confort optimal, une climatisation réversible gainable sera installée, ainsi qu'une VMC et un parquet contrecollé dans les pièces de vie.

La sécurité des résidents est également une priorité, avec des portes palières équipées de serrures de sûreté à 3 points et la mise en conformité des garde-corps existants. La restauration de l'immeuble se fait dans le respect des prescriptions des Architectes des Bâtiments de France, garantissant une qualité d'exécution conforme aux normes électriques en vigueur.

Ce programme constitue une opportunité unique pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif à Antibes. Les dispositifs de défiscalisation peuvent s'appliquer, offrant un cadre favorable pour les investisseurs.

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