Programme immobilier neuf Albi
· VEFA Tarn

Programme en loi Malraux à Albi (81000)

Nichée au cœur de la région Occitanie, Albi est une ville à l'attrait indéniable, reconnue pour son patrimoine historique et culturel. Avec une population d'environ 51 290 habitants et plus de 6 000 étudiants, elle offre un cadre de vie agréable, tout en étant un bassin d'emploi dynamique. La cité épiscopale, inscrite au Patrimoine mondial de l'UNESCO, constitue un pôle d'attraction tant pour les résidents que pour les visiteurs.

L'opération se situe dans le centre historique d'Albi, à proximité du Pont Vieux et des berges du Tarn, profitant ainsi d'un environnement riche en commodités. Commerces, restaurants et services du quotidien sont facilement accessibles, et les transports en commun, notamment la gare routière et la gare SNCF, permettent de rejoindre rapidement les autres quartiers de la ville et les environs.

Ce programme immobilier se distingue par son architecture emblématique qui met à l'honneur la brique de terre cuite, typique de la « ville rouge ». L'ensemble, constitué de deux bâtiments distincts, le Pavillon Lapérouse et le Pavillon Lautrec, propose un total de 98 logements allant du T1 au T4. Les appartements, réhabilités avec soin, bénéficieront de balcons, terrasses et jardins avec vues dégagées sur le Pont Vieux. Un patio paysager apportera également une touche de verdure, créant un havre de paix au sein de la résidence.

Conçu pour répondre aux exigences de confort et de qualité, chaque logement dispose d'un agencement optimisé, favorisant luminosité et volumes généreux. Les prestations de standing et le respect des normes énergétiques font de cette résidence un lieu de vie agréable et moderne.

L'opération représente une opportunité d'investissement dans un bien au caractère unique, tout en bénéficiant des avantages fiscaux offerts par le dispositif Malraux avec une réduction d'impôt de 30 % sur les travaux éligibles. Ce programme se positionne ainsi comme un choix judicieux pour ceux désirant allier patrimoine architectural, emplacement privilégié et potentiel locatif.

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