Programme immobilier neuf
· VEFA Loiret

Située dans un secteur en plein essor, Saint-Jean-de-la-Ruelle est une commune dynamique qui attire pour son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités. Avec un bassin d'emploi en développement et un potentiel résidentiel certain, elle se positionne comme une destination prisée pour les futurs habitants, qu'il s'agisse de familles, de jeunes actifs ou de retraités. La proximité des services, des commerces et des infrastructures de transport en fait un lieu de vie idéal.

L'environnement dans lequel se déploie ce programme immobilier est particulièrement séduisant. Le quartier, résidentiel et paisible, est agrémenté d'espaces verts soigneusement aménagés qui invitent à la détente. Les cheminements piétons permettent un accès facile aux différentes commodités du centre-ville. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi les déplacements vers les pôles urbains voisins.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine et soignée, intégrant harmonieusement des éléments paysagers. Comprenant un total de 57 logements collectifs, elle propose des appartements variés, prolongés pour certains par des balcons, terrasses ou jardins privatifs, selon les plans. Les parties communes, décorées avec soin, ajoutent à l'attractivité de l'ensemble, tandis qu'un ascenseur facilite l'accès à tous les niveaux.

Les logements bénéficient de prestations de qualité, incluant un chauffage collectif et un système de production d'eau chaude alimenté par un réseau de chaleur urbain. Les menuiseries extérieures, en PVC ou aluminium, sont dotées de double vitrage isolant pour un confort optimal, tandis que les volets motorisés garantissent une utilisation aisée. Les salles de bains sont équipées de meubles vasques, de faïences décoratives et de sèche-serviettes, contribuant ainsi à un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour un confort accentué, la résidence dispose également d'un local à vélos, d'un système de vidéophone et d'une connexion fibre optique. Des stationnements privatifs sont inclus dans les prix, apportant ainsi un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur.

La sécurité des résidents est également au cœur des préoccupations, avec un contrôle d'accès par vidéophone et badges Vigik. Les portes palières, équipées d'une serrure de sûreté 3 points A2P, et les détecteurs autonomes de fumée dans chaque logement assurent un cadre de vie serein.

Conformément aux normes environnementales RE2020, cette résidence respecte par ailleurs les réglementations acoustiques et les normes d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite, garantissant un cadre de vie respectueux de l'environnement et de tous ses occupants.

Ce programme immobilier offre une opportunité intéressante pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif. Les dispositifs tels que la TVA réduite à 5,5 % peuvent également s'appliquer, renforçant l'attractivité de ce projet.

Contactez dès maintenant les conseillers INEUF.com, spécialistes locaux de la vente en VEFA. Ils vous accompagneront dans l'analyse de votre projet, la comparaison des meilleures opportunités du marché et vous feront bénéficier d'offres exclusives pour concrétiser votre achat dans les meilleures conditions.

Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.